Menüü

Kodu

Milliseid Dokumente Ma Pean Oma Maja Üürile Andma?

Ühe üürniku oma maja üürile andmiseks on vaja vaid mõnda olulist paberitööd. Kasutades standardset rentimise paberitööde paketti iga taotleja aitab omanikel, kes peavad järgima federal fair housing act, mis välistab tava keelduda või varjata rentimise kättesaadavust põhineb üürnik perekondlik...

Milliseid Dokumente Ma Pean Oma Maja Üürile Andma?


Selle Artikli

Ühe üürniku oma maja üürile andmiseks on vaja vaid mõnda olulist paberitööd. Kasutades iga taotleja jaoks standardset rendipaberipaketti, aitab omanikel, kes peavad järgima föderaalse õiglast eluaseme seadust, mis välistab üürniku perekonnaseisu, ebasoodsate tingimuste, rahvusliku päritolu, rassi, usutunnistuse või soo alusel rendiandmisest keeldumise või selle peitmise tava. Te peaksite oma kohaliku elukoha kohtus nõu pidama, et kinnitada oma kohalikus omavalitsuses nõutavaid täiendavaid eriteateid.

Rendi taotlemine

Rentimise rakendus võimaldab teil saada taotlejalt kirjaliku loa oma viidete ja taustteabe kontrollimiseks, kui kogub vajaliku teabe liisingulepingu tegemiseks. Teie taotlus peaks andma ruumi, et registreerida iga täiskasvanud taotleja täielik nimi, sünniaeg ja sotsiaalkindlustuse number.

Hageja avalduse vormide lõpus peab avaldus teavitama üürnikku, kui te kavatsete taotluste läbivaatamise käigus läbi viia krediidi-, kriminaal-, töö-, isiklikke ja üürileandjapoolseid kontrolle. Haldajad, kes kasutavad krediidi- või kriminaalmenetluse aruandeid, saavad tagasimakse taotlejale tagasi võtta, märkides vormi taotlus tasu ja märkides, kas see on tagastatav.

Rentimine

Kui olete oma maja üürileandja kinnitanud, annab kirjalik üürileping, mis võimaldab teil täpsustada renditingimusi ja saada üürniku allkiri oma nõusoleku näitamiseks. Kui see on vajalik hilisemal kuupäeval, on rendileping õiguslikult siduva kokkuleppe ja selle tingimusi saab kohaldada eluasemekohtus, mis võimaldab teil oma vara arestimisprotsessi kaudu tagasi nõuda. Rendi ettevalmistamiseks ei ole formaalset ega juriidilist verbiaega vaja, kui see sisaldab vajalikke üksikasju: üüri osapooled; kogu leibkonna täiskasvanute nimed, sünnikuupäevad ja sotsiaalkindlustuse numbrid; rendiperiood; kalendrilised kuupäevad ja kogu liisingupäevad; rendimaksed; tähtaeg; ja rendi summa, mis on kirjutatud selle numbril ja pikkade väärtustega. Rentimine on sobiv dokument, mis sisaldab täiendust, milles on välja toodud ühenduse poliitika, eeskirjad, üürniku kohustused ja piirangud.

Kohustuslik avalikustamine Californias

Kalifornia osariigis peab majaomanik kirjeldama, kes vastutab ühiste kommertsmeturitega seotud tasude eest ja määrab kindlaks, kuidas tasu võetakse rendijatele välja ja arvutatakse. California tarbijaküsimuste osakond esitab nimekirja dokumentidest, mis tuleb rendilepingu sõlmimisel esitada. Üürileandja peab andma üürnikule selle teatise üürilepingu ajal kaheksa punkti või suurema tüübi näol. Dokumendid hõlmavad teemasid, mis on seotud pliipõhiste värvimisohtadega, Megani seadusega registreeritud seksuaalkurjategijate aruandluse kohta ning üürnike loobumise kohta laekumiste, arvete või hinnangutel, kui tagatisraha kasutatakse.


Video Juhend: Revealing the True Donald Trump: A Devastating Indictment of His Business & Life (2016).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri