Men├╝├╝

Kodu

Mis Probleemid Majaomanike Ees N├Ąivad?

Maja v├Ái korteri ├╝├╝rileandmine annab kinnisvaraomanikele peaaegu pideva tuluallika. Siiski peavad ├╝├╝rileandjad sageli tegelema m├Áne vanastu peavaluga, millest enamik on asutatud ├╝├╝rnike poolt. Kuigi taustakontrollid ja k├Árged standardid v├Áivad aidata h├Ąirivate vahejuhtumite arvu v├Ąhendamist, m├Áned levinumad...

Mis Probleemid Majaomanike Ees N├Ąivad?


Selle Artikli

├ť├╝rile anda kortereid ja maju v├Áib ├╝├╝rileandjatel tekkida m├Áningaid probleeme.

├ť├╝rile anda kortereid ja maju v├Áib ├╝├╝rileandjatel tekkida m├Áningaid probleeme.

Maja v├Ái korteri ├╝├╝rileandmine annab kinnisvaraomanikele peaaegu pideva tuluallika. Siiski peavad ├╝├╝rileandjad sageli tegelema m├Áne vanastu peavaluga, millest enamik on asutatud ├╝├╝rnike poolt. Kuigi taustakontrollid ja k├Árged standardid v├Áivad aidata h├Ąirivate vahejuhtumite arvu v├Ąhendamist, tundub, et m├Áni ├╝ldine probleem tekib ikkagi. Loomulikult on teadmine, mis v├Áib juhtuda, omanikule v├Ą├Ąrtuslik vahend.

Kahju

Kas hoolimatusest v├Ái isoleeritud ├Ánnetusjuhtudest tekib kahju tihti siis, kui ├╝├╝rileandjad rentida ├╝├╝rnikule kinnisvara. Kahju v├Áib ulatuda purustatud aknast kuni tahtlikuks h├Ąvitamiseks, mille eesm├Ąrk on maaomaniku karistamine. Bay Area advokaadib├╝roo Bradshaw & Associates ├╝tleb, et ├╝├╝rnikud vastutavad puhaste ja sanitaarsete eluruumide eest hoolitsemise eest ning ei saa ministeeriumidele n├Áuda remonti, mis on p├Áhjustatud hooletusest. ├äri├╝hing ├╝tleb, et ├╝├╝rileandjal on v├Áimalus saata remondiarve ├╝├╝rnikele, kuid paljud ├╝├╝rnikud keelduvad remondi maksumusest. Vahepeal on tagatishoiused tihti ebapiisavad remondikulude katmiseks. Kuigi ├╝├╝rileandjal on v├Áimalus kaevata, v├Áib selline tegevus viivitada vajalike remondit├Âdega ja kui ├╝├╝rnikud on vaesed, osutuvad need viljakaks. Nende probleemide v├Ąltimiseks aitab hea v├Ąljaandega ├╝├╝rnike valik.

Maksete k├╝simused

├ť├╝rnikud, kes maksavad ├╝├╝rile hiljaks v├Ái ├╝ldse mitte, on ├╝├╝rileandjate jaoks sagedane probleem. Hilinenud maksete ├Ąrahoidmiseks teevad ├╝├╝rileandjad tihti hilinenud tasusid ├╝├╝rilepingutesse. Kuid sellised rendilepingud ei tee midagi, et aidata ├╝├╝rileandel tagasi saada kahjumit, kui ├╝├╝rnikud lihtsalt ei maksa. Selleks peavad ├╝├╝rileandjad p├Â├Ârduma ├Áiguss├╝steemi poole ja see t├Ąhendab tihti ├╝├╝rnike v├Ąljaviimist ja uute leidmist.

Suurima probleemi ├╝├╝rnikega, kes ei maksa ├╝├╝rikorda, on selle m├Áju omanike enda kuludele. Paljud ├╝├╝rileandjad maksavad oma rendipinnast h├╝poteeki endiselt ja nad peavad oma maksete tegemiseks leidma muid sissetulekuallikaid, kui ├╝├╝rnikud ei maksa oma renti. Bradshaw & Associates s├Ánul on v├Ąljat├Ástmise protsess viiek├Ądalast kuni kolm kuud.

Kaebused

├ť├╝rikorterid ja korterid tekitavad sageli naabreid, kes loodavad s├Ąilitada oma ├╝mbruskonna teatud atmosf├Ą├Ąri. ├ť├╝rnikud h├Ąirivad seda rahulikkust sellistes k├Ąitumises nagu liigne m├╝ra tekitamine, kehv muruhooldus ja kahjustused, nagu n├Ąiteks r├Ąmpsautod ja pr├╝gikast. Noorematel ├╝├╝rnikel on ka harjumus, et nad ei j├Ąrgi kehtestatud kiirusepiiranguid naabruses ja hoiavad hilja ├Áhtul osapooli, mis p├Áhjustavad liigset m├╝ra ja ebaseaduslikult pargitud s├Áidukeid.

M├Áningatel juhtudel on kaebused esitatud ka kohalikule politseiametile ja raekojale, kes annavad kinnisvaraomanikele trahve koodeksi rikkumiste eest, n├Ąiteks rohu k├Ąrpimise maksimaalsele k├Árgusele. Kodeerimisrikkumistega kaasnevad sageli trahvid, ja need trahvid makstakse tavaliselt ├╝├╝rnikule, mitte ├╝├╝rnikele.

Vastavalt ├Áigusalase teabe veebisaidile NOLO.com v├Áib ├╝ks kaebus p├Áhjustada ├╝├╝rileandjale peavalu. San Franciscos ja New Yorgis on hallituse nakatumine linnade eeskirjade rikkumine. ├ť├╝rnikud ja kohalikud tervishoiu inspektorid v├Áivad sundida ├╝├╝rileandjaid ebameeldivate seaduste alusel suutma rentimisobjektidel hallata.

Video Juhend: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri