Menüü

Kodu

Mida Ma Pean Tegema, Kui Minu Toaomanik Meie Üürilepingust Lahkus?

Kui teie toakaaslane lahkub enne rendilepingu lõppu, ei ole see mitte ainult majaomaniku probleem. Rendi- või rendilepingu sõlmimine tähendab, et olete mõlemad vastutavad 100 protsendi eest rendist. Kui teie endine kaasomanik ei maksa oma osa, võib üürileandja ka teid välja tõsta. Teie toakaaslase õiguslik suhe on...

Mida Ma Pean Tegema, Kui Minu Toaomanik Meie Üürilepingust Lahkus?


Selle Artikli

Kui üks teie seast rentib, võib üürileandja kõik teid välja tõsta.

Kui üks teie seast rentib, võib üürileandja kõik teid välja tõsta.

Kui teie toakaaslane lahkub enne rendilepingu lõppu, ei ole see mitte ainult majaomaniku probleem. Rendi- või rendilepingu sõlmimine tähendab, et olete mõlemad vastutavad 100 protsendi eest rendist. Kui teie endine kaasomanik ei maksa oma osa, võib üürileandja ka teid välja tõsta. Kuna teie toaomaniku õiguslik suhe on koos üürileandjaga, ei ole sul võimalik palju teha.

Võimalikud valikud

Kui leiate oma toakaaslase pärast liikumist, paluge tal lepingut allkirjastada. Tüüpilised tingimused on, et ta maksab veel ühe kuu eest üür ja kommunaalkulud, katab kõik tema poolt tekitatud kahju ja et ta ei püüa tagasi asuda asendusmajas toimuja leidmisel. Kui ta ei soovi sõlmida tehingut, on teie võimalused kaevata teda väikeste kohtuvaidluste kohtule või loobuda ja leida ase-üürnik kiireks.

Mine kohtusse

Kutsu oma toakaaslast väikeste kohtuvaidluste kohtusse - väikesed nõuded Californias summadele alla 10 000 dollarit - on odav viis õigusemõistmiseks. Te ei pea advokaati palgama ja kohtukulud on umbes 50 dollarit. Et võita, peate tõestama, et teie toaomanik ei ole täitnud maksmise kohustust. Kirjalik toakaaslane kokkulepe, mis näitab, kui palju ta lubas iga kuu maksta, võib olla kasulik tõendusmaterjal, kui teil on selle olemasolu. Kui teie toakaaslane keeldub maksmisest ja te kohtus valitseb, saate selle eest rahaks saada ka oma palka.

Asenduse leidmine

Kui te ei saa oma kaasautorilt koguda, peate oma uue üürikorteri asemele asendama uue toaomaniku. Sa pead tegema koostööd oma üürileandjaga - tal on õigus kinnitada uus toakaaslane just nii, nagu ta kontrollis sind, kui sa kolisin sisse. Ümbermõõtmine toakaaslases on kiire ja salaja võib põhjustada väljatõstmise põhjuseid. Mõned linnad, näiteks San Francisco, võimaldavad teil saada üürihinnad, kui üürileandja on põhjendamatu keeldumisega asenduste kohta.

Isiklik luba

Kui teie toakaaslane liigub välja, kuid jätab oma vara maha, ei visata neid prügikasti visata. California seadus ütleb, et teie maaomanik - mitte sina - suudab käsutada oma kaasomaniku vara, kuid alles pärast seda, kui ta teatas talle ja andis talle 15 päeva, et neid ära võtta. Võta ühendust oma üürileandjaga ja selgitage olukorda. See on tema ülesanne, et hoolitseda selle probleemi eest, mis hoiab teid juriidiliselt kaitstud, kui teie toakaaslane nõuab oma asju hiljem.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri