Menüü

Kodu

Mida Teha Enne, Kui Kinnisvaramaakler Vaatab Maja, Et Näha, Mis See On Väärt

Enne kui asute kinnisvaramaaklusega müügiks olev maja, saab agent teie vara tavaliselt vara hindamiseks ja seejärel koostama võrdleva turu analüüsi, et näha, mis vara võib olla väärt.

Mida Teha Enne, Kui Kinnisvaramaakler Vaatab Maja, Et Näha, Mis See On Väärt


Selle Artikli

Korrastage oma köök enne agendi saabumist.

Korrastage oma köök enne agendi saabumist.

Enne kui asute kinnisvaramaaklusega müügiks olev maja, saab agent teie vara tavaliselt vara hindamiseks ja seejärel koostama võrdleva turu analüüsi, et näha, mis vara võib olla väärt.

Esmamulje

Pidage meeles, et kinnisvaramaakler on inimene ja isegi kui ta võib võrreldava turu analüüsi ettevalmistamisel kasutada aktsepteeritud tavasid, võib halb esimene mulje anda vara vähem soodsa hinnangu. Veenduge, et pakuksite head esimest muljet ja parandaksite kinnisvara piiratud edasikaebamist. Eemaldage esiküljel igasugused tööriistad, prahid ja laste mänguasjad ning korvige esisõnu ja kõnniteed. Kui esiuksel on sõrmejälgi või lööke, pesta need ära. Kuigi teie kodu ei pea otsima täiuslikku, soovite, et agent näeks potentsiaali ja põneks, kui soovite oma vara nimekirja kirjutada.

Väljaspool juurdepääsu

Agent vajab ligipääsu kogu varale, sealhulgas esi-, tagaplaanile ja küljehoovidele. Eemaldage kõik juurdepääsu takistavad asjad, näiteks pargitud sõiduk või ratas, ja avage väravad ja uksed. Kui teil on agressiivne koer, piirduge sellega, et see ei takistaks agentit juurdepääsu varale.

Inside Access

Vara väärtuse täpse hindamise saamiseks vajab agent ligipääsu kõikidele majade ruumidele ja hoonetele. Veenduge, et kõik toad, sealhulgas laoruumid ja kapid oleksid täielikult ligipääsetavad.

Omadused

Hindamisel arvestab agendi vara püsivaid omadusi. Kui mõni kinnisvara, näiteks vanaema varjatud antiikmööbel, on kindel, et agent teab, on olemas kindlad püsiehitused, mida kavatsete eemaldada enne vara noteerimist. Loetlege kõik alalised esemed, mida soovite enne noteerimist eemaldada. Laske oma esindajal oma visiidi ajal valmis olla.

Interjöör

Kuigi te ei pea enne agendi külastamist tegema põhjalikku puhastust, pühkige kinnisvara sisustus üles, näiteks pesta pesu ja määrdunud roogasid. Avage akna katted, et tagada agendi jaoks piisav valgustus ja lülitage kõik sisemised tuled sisse. Sa ei taha, et maja näeks pimedaks ja süngeks. Sisemine lõhn on teine ​​kaalutlus ja me ei märka sageli meie kodudes olevaid lõhnu. Värskendage oma sisemist õhku, pihustades õhuvärskendajat või valgustades aromaatset küünla.

Parandused

Andke kinnisvaramaaklerile nimekiri vara olulistest parandustest ja remondist. See võib hõlmata uut katuset, uut seadet või toa lisamist. Kui mõni parandamine vajab luba, rääkige agendile, kui olete selle välja võtnud või täiusta ilma ühegi.


Video Juhend: Секреты миллионера Андрея Ховратова на.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri