Menüü

Kodu

Mida Teha, Kui Üürileandjad Kinnisvara Ei Hoia

Eluruumi üürilevõtmisel on üürnikel oma õigused. Üürniku õigused hõlmavad õigust renditööde kestuse ajal ohutule ja hooldatud eluruumile. Üürileandjad on seadusega kohustatud hoidma rentimisvara heas seisukorras ja sooritama vajalikud remonditööd. Kui teie üürileandja ei täida neid nõudeid, siis ta...

Mida Teha, Kui Üürileandjad Kinnisvara Ei Hoia


Selle Artikli

Üürileandjad peavad tegelema üürnike muredega.

Üürileandjad peavad tegelema üürnike muredega.

Eluruumi üürilevõtmisel on üürnikel oma õigused. Üürniku õigused hõlmavad õigust renditööde kestuse ajal ohutule ja hooldatud eluruumile. Üürileandjad on seadusega kohustatud hoidma rentimisvara heas seisukorras ja sooritama vajalikud remonditööd. Kui teie üürileandja ei täida neid nõudeid, võidakse tema suhtes kohaldada trahve, karistusi ja renditulu kaotust, nagu on kindlaks määratud teie riigi seadustega. USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium (vt ressursid) võib öelda teile nende seaduste kohta.

1

Teatage oma üürileandjale kirjalikult. Lisage kõik rentimisel olevad esemed, mis vajavad remonti või hooldust. Saatke kirja sertifitseeritud kirjaga ja säilitage koopia, nii et teil on tõendeid, mille olete teavitanud üürileandjat rendikodu puudutavatest küsimustest. Selle etapi dokumenteerimine on oluline. Kui peaksite majaomanikku kohtusse pöörduma, on see kiri tõestuseks, mida maaomanik probleeme teadis.

2

Tehke ise remonti. Kui majaomanik ei reageeri või ei anna kellelegi probleemide eest hoolt oma riigi seadustega määratud aja jooksul, saate neid ise parandada. Kirjutage maaomanikule muu kiri ja lisage oma kavatsus teha tööd ja maha arvata kulud oma renti. Hoidke kõik kviitungid. Pidage meeles, et remonditööde kulud peavad olema mõistlikud või tüüpilised teie piirkonnas teie poolt paranda- tud tüübi jaoks. Kui soovite järgmisel korral üürida, saatke oma üürileandjale kirja, milles on täpsustatud remondiandmed, ja lisage kõikide kviitungite koopiad, et näidata, miks te oma rendis olevat raha maha arvate. Veenduge oma riigi seadustes, et saaksite täiendavaid protseduure, mis on vajalikud renditööde tegemisel ise.

3

Hankige kohalikule eluasemeinspektorile tõsiseid probleeme. Koodi täitmise eest vastutav ametnik saabub teie elukohta ja otsima rikkumisi. Seejärel saadab ta teie üürileandjale rikkumiste loetelu. Majaomanikul on teie riigi seaduste kohaselt lühike aja jooksul remont enne trahvi määramist. Kui remonti veel ei tehta ja peate kohtusse pöörduma, võite kasutada tõendajana koodi rikkumise loendit inspektorilt.

4

Taotlege hagi kodukorras. Igal riigil on selliste toimingute jaoks erinevad protseduurid, seega võite oma kohaliku elukohajärgse asutusega kontrollida, milliseid dokumente esitada. Kõigil juhtudel on teil vaja tõendeid selle kohta, et remont on vajalik ja et teavitasite oma üürileandjat probleemidest. Tõendina võivad olla teie kinnitatud kirjate koopiad majaomanikule, samuti fotod vajalikust remontist, eluasemeinspektori aruande koopia ja tunnistajate ütlused. Tavaliselt palutakse teil kinni hoida oma rendimaksed ja hoida raha eraldi pangakontol või elamukohtuga, kuni teie juhtum on lahendatud.

Hoiatus

  • Järgige kõiki oma riigi seadusi kinnisvara üüri kinnipidamise ja maaomaniku kohtusse võtmise kohta. Selle tegemata jätmine võib viia teie vastu väljaviimise vastu.

Video Juhend: CIA Archives: Buddhism in Burma - History, Politics and Culture.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri