MenĂŒĂŒ

Kodu

Mida Kogu Minu HĂŒpoteek Maksab Mulle?

HĂŒpoteeklaenud on teie koduse omandamise keeruline aspekt. Kulude arvestamine ei ole nii lihtne kui ostuhind ja intressimÀÀr. Et mĂ”ista, mida teie hĂŒpoteek maksab kokku, peate arvestama teie sissemaksega, laenu tingimustega, maksude ja kindlustusga, samuti sulgemisega...

Mida Kogu Minu HĂŒpoteek Maksab Mulle?


Selle Artikli

PĂ”hiosa, intressid, maksud ja kindlustus on hĂŒpoteekiga seotud kĂ”ige tavalisemad kulud.

PĂ”hiosa, intressid, maksud ja kindlustus on hĂŒpoteekiga seotud kĂ”ige tavalisemad kulud.

HĂŒpoteeklaenud on teie koduse omandamise keeruline aspekt. Kulude arvestamine ei ole nii lihtne kui ostuhind ja intressimÀÀr. Et saada teada, mida teie hĂŒpoteek maksab kokku, peate arvestama teie sissemakse, laenutingimuste, maksude ja kindlustusega ning sulgemiskuludega. Samuti vĂ”ite koguda tasusid laenu eluea jooksul, mis vĂ”ib samuti suurendada hĂŒpoteegi kogumaksumust.

Peamine

PĂ”himĂ”tteks on laenu esialgne summa. Teie igakuised hĂŒpoteegi maksed arvutatakse pĂ”hisumma ja laenu eluea jooksul kogunevate intresside alusel. Suuremate sissemaksete tegemine vĂ€hendab teie laenu pĂ”hisummat, mis tĂ€hendab ka seda, et teie poolt makstav intress on laenu eluea jooksul vĂ€iksem. NĂ€iteks peaks 100 000-dollariline maja 30-aastase fikseeritud intressimÀÀraga 5% maksma kokku 193 255 eurot ilma sissemakseta, kuid 10-protsendise sissemaksega kogumaksumus oleks 173 930 dollarit.

Huvi

Teie intressimÀÀr ja tingimused mĂ”jutavad oluliselt summa, mille teie laen maksab kokku. Isegi 25-protsendine erinevus vĂ”ib tuua dollareid laenu eluea jooksul. Kui teil on fikseeritud intressimÀÀr, saate arvutada laenu kogumaksumuse. Siiski, kui teil on reguleeritava intressimÀÀraga hĂŒpoteek, mÀÀratakse intressimÀÀr ainult teatud perioodiks ja saab seejĂ€rel pĂ€rast mÀÀratud perioodi muutuda.

Maksud ja kindlustus

Kuigi maksud ja kindlustus on tehniliselt eraldiseisvad, on oluline neid asjakohaselt eelarves igakuiste maksete tegemisel arvesse vÔtta. Enamik laenuandjaid nÔuavad majaomanike kindlustust ja erakindlustust, kui teie sissemakse on alla 20 protsendi. Koduomanike kindlustus maksab veidi alla 1 protsendi ostuhinnast. Teie vastutate ka oma kinnisvaramaksu eest, mis on igakuiselt hinnatud.

Tasud

Samuti on hĂŒpoteegi tasu, mida tuleb hĂŒpoteegi maksumuse arvutamisel arvesse vĂ”tta. MĂ”ned tavalised tasud hĂ”lmavad töötlemiskulusid, taotluse tasusid ja hoiukulusid. Enamik pankasid nĂ”utakse tasud ka tagastatud kontrollide, hilinenud maksete ja ettemaksete eest. Kuigi saate oma sulgemiskulusid ette valmistada ja arvutada, on kĂ”ige parem tasuda Ă”igeaegselt ja olla oma rahaliste vahendite peal, et vĂ€ltida trahve, mis vĂ”ivad teie hĂŒpoteegi kogumaksumusele lisada.


Video Juhend: The Money Fix - A Documentary for Monetary Reform.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri