MenĂŒĂŒ

Kodu

Kas Saate HĂŒpoteeklaenude Tagasimaksmise Kontrollid?

PĂ€rast kodu mĂŒĂŒmist on raha saadaval juba samal pĂ€eval, kuigi on olukordi, kus see vĂ”tab kauem aega. Uurige, kui saate hĂŒvitise maksmise tingimusel.

Kas Saate HĂŒpoteeklaenude Tagasimaksmise Kontrollid?


Selle Artikli Kirjutas Kimberlee Leonard; Uuendatud 19. juulil 2017

Ülemaksmine tingdeponeerimiskĂ”lblik on teie tagasimaksmine.

Ülemaksmine tingdeponeerimiskĂ”lblik on teie tagasimaksmine.

Saldode kontod koguvad ja hoiavad vahendeid hilisemaks vĂ€ljamaksmiseks mitmel pĂ”hjusel. Kui kinnisvarahakkumine sulgub kodu mĂŒĂŒgist, vĂ”ib raha hajutada juba samal pĂ€eval. Kontod vĂ”ivad vahendeid hajutada muul pĂ”hjusel kui mĂŒĂŒja tulu. Samuti on juhtumeid, kus vĂ€ljamaksete hilinemine.

Avaleht MĂŒĂŒk Deposits Konto

Koduarvestuse tingdeponeerimise konto luuakse siis, kui pakkumine majas vĂ”etakse vastu. Kalifornias on esialgse kinnipidamise korralduse juhised kehtestatud, kui allkirjastatakse ja aktsepteeritakse ĂŒhtset eluasemĂŒĂŒgi lepingut ja ĂŒhist pangajuhist. TingdepostitusettevĂ”te muutub keskseks mees, kes hoiab raha, samal ajal kui mĂ”lemad pooled tĂ€idavad oma kohustused tehingus.

Kui mĂŒĂŒk langeb, vĂ”ivad ostjad olla Ă”igustatud tagastama oma tĂ”sise raha tagatis, kui nad tĂŒhistavad tehingu ĂŒhe kindlate ettenĂ€gematute perioodide jooksul. Ostjad saavad oma tingdeponeerimistoimingute tagastamist, millest on maha arvatud kĂ”ik tasud, nĂ€iteks hindamine vĂ”i kontroll, 10 pĂ€eva jooksul pĂ€rast tehingu lĂ”petamist. Kui need ei ole kĂ”lblike vahendite tagastamiseks kĂ”lblikud, saadab depooettevĂ”tja selle mĂŒĂŒjale sama aja jooksul. Vaidlused vĂ”ivad selle ajajoont edasi lĂŒkata.

Kui kodune mĂŒĂŒk lĂ€heb sujuvalt ja laenuvahendid tehinguga korralikult sulguvad, saavad mĂŒĂŒjad koheselt kontrollida.

Viivitused mĂŒĂŒjate mĂŒĂŒgitulude laekumisel

Netosissetulek vĂ”ib edasi lĂŒkata, kui tingdeponeerimiskindlustusseltsil tuleb kinnisvara omandiĂ”igused kinni pidada. Deposiidi ĂŒlesanne on kaitsta kĂ”iki huvitatud isikuid. Sellisel juhul peavad nad ootama laenuandjate avaldusi, sealhulgas lĂ”plikud tasud ja maksed. Lisaks sellele vĂ”ib esineda lĂ€birÀÀkimispunkte, mis tuleb veel tĂ€ita enne puhastulude vabastamist. See hĂ”lmab potentsiaalseid renditasude stsenaariume, milles mĂŒĂŒjal on vaja rohkem aega liikuda.

Kodulaen maksab vÀlja

Krediidiriski mahaarvamine kas refinantseerimise vĂ”i viimase makse tegemisega tĂ€hendab seda, et laenuandja kaitsmiseks enam ei vajata tingdeponeerimiskontot. TingdepĂ”hise konto sulgemine paneb majaomanikele vastutuse maksude ja kindlustuse eest. Sarnaselt mĂŒĂŒgi sulgemisega kinnitab tingdeponeerimisteenuse ettevĂ”te, et kĂ”ik potentsiaalsed kinnipidamisĂ”igused ja muud tasumisega seotud maksed, nagu maksud, on kliirimiskontole maha pannud, enne kui saatke kinnisvaraomanikule kontroll. See vĂ”ib kesta kuni 30 pĂ€eva.

Ülearvestused vĂ”lgade sissenĂ”udmisel

Deposiit kogub iga hĂŒpoteeklaenu eest tavaliselt ĂŒhe kaheteistkĂŒmnendiku kindlustus- ja omandimaksudest. On vĂ”imalik, et on liiga palju, kuigi see on haruldane. See vĂ”ib juhtuda, kui majaomanike kindlustus- vĂ”i omandimaksud oluliselt vĂ€henevad. Iga-aastase hoiukonto konto vĂ€ljavĂ”te kuvab ĂŒlejÀÀgiga. SĂ”ltuvalt laenu teenindavast ettevĂ”ttest vĂ”ib jĂ€rgmisesse aastasse kohaldada vĂ€ikseid ĂŒlejÀÀke 50 dollarit vĂ”i vĂ€hem. Suuremad ĂŒlejÀÀgid loovad tagasimaksete kontrolli.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri