MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Te Kasutate Usaldusfondi Ăślesande?

Investeeringut usalduse eesmärgil kasutatakse selleks, et suurendada oma raha tootlust üle selle, mida muidu saate säästuhoiuselt või cd-lt. Kui soovite selliseid investeeringuid kaasata, peate mõistma usaldustoimingu loovutamist. Paljudes riikides, näiteks californias, salvestatakse usalduse akt...

Kas Te Kasutate Usaldusfondi Ăślesande?


Selle Artikli

Investeeringu tagamiseks on vaja usaldustoimingut.

Investeeringu tagamiseks on vaja usaldustoimingut.

Investeeringut usalduse eesmärgil kasutatakse selleks, et suurendada oma raha tootlust üle selle, mida muidu saate säästuhoiuselt või CD-lt. Kui soovite selliseid investeeringuid kaasata, peate mõistma usaldustoimingu loovutamist. Paljudes riikides, näiteks Californias, registreeritakse võlakirja tagasimakse tagamiseks kinnisvarainvesteeringu tunnistus. Investeeringute tegemine investeerib sisuliselt võlakirja ostmisega usaldust tõendava dokumendiga, mis tagab teile tehingu osana määratud tähtaja.

Võlakiri ja usaldusleping

Võlakirja kasutatakse siis, kui saate laenu kinnisvara ostmiseks. Võlakirjas märgitakse laenu tagasimaksmise tingimused, näiteks igakuise makse suurus ja intressimäär. Usaldust tõendava dokumendi kasutatakse võlakirja tagasimaksmise tagamiseks, kui see on kinni peetud laenu ostetud kinnisvaraga.

Maksete ja tehingute ostmine

Laenuvõtja võib müüdava võlakirja müüa. See toimub sageli pankade vahel, kuid seda saab teha igaüks, kes soovib osta võlakirja investeeringuna. Kui võlakiri on müüdud, müüakse selle vastu ka usaldust kinnitav akt.

Ăśleandmine protsessi

Te peaksite ostma ainult võlakirja tingdeponeerimise kaudu, mis avatakse nõuetekohaste juhistega, mis peaksid muu hulgas sisaldama märget tagava usaldamiskirje loovutamist ja salvestamist. Hoiuse võtmise juhised peaksid ka märkima, et tehingu osana antakse teile esialgne märkus ja usaldamiskiri.

Tehingute dokumendid

Võlakirja ja usaldamiskirja ostmise tehingudokumendid peaksid sisaldama mitte ainult usaldusnimekirja loovutamist, vaid ka mitut muud dokumenti, mis tagab, et teie investeering märkuses ja toimikus on usaldusväärne. Te oleksite pidanud laenuvõtjale juba krediidiaruannete saamiseks kinnitama oma krediidivõime ja tõenäosuse, et ta jätkab võlakirja maksmist. Tuleks omandada esialgne pealkirja aruanne vara omandiõiguse ja muude kinnipidamisõiguste olemasolu kontrollimiseks. Samuti on soovitav hinnata, kas kinnisvara on piisav omakapitali võlakirja tagamiseks.

Investeeringu taastamine

Kui laenuvõtja ei tasu võlakirja vastavalt oma tingimustele tagasi, tagab teade, mis tagab teate, tugevate õiguskaitsevahendite ja -väliste sulgemiste. Usaldusakti eripära on müügiõiguse klausel, mis lubab usaldusdokumendis nimetatud usaldusisikult (tavaliselt tiitelettevõttel või hüpoteegi vahendajal) müüa vara avalikul enampakkumisel, teatades sellest usaldusisikule, et laenuvõtja on võlakirja täitmatajätmine. Müügiklausli võimsus leitakse esialgses usaldustoimikus, mis määrati teile, kui teete oma investeeringu, ostes võlakirja. Mittekohuslik sulgemine on soovitav õiguskaitsevahend, sest see ei nõua kohtusse andmist ega kuluta vähem aega kui laenuvõtja sundimine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri