Menüü

Kodu

Kust Ma Saan Minna, Et Leida Abi, Mis On Seotud Sissemaksega Üürile Oma Kodus?

Kodu ostmiseks on teil mitu võimalust, kui te ei saa traditsioonilist hüpoteegi rahastamist. Näiteks võite olla lootustandev koduobjekt, kes ei suuda hüpoteeki kindlustada, kuid pakutakse mõnda müüja rahastamist. Tüüpiliselt müüb müüki rahastatud koduobjekt kahel kujul: maa-lepingud ja rendi-iseenda...

Kust Ma Saan Minna, Et Leida Abi, Mis On Seotud Sissemaksega Üürile Oma Kodus?


Selle Artikli

Turvariski tagatisraha abiprogrammid võivad aidata varakult majapidamisteenuste eest maksta.

Turvariski tagatisraha abiprogrammid võivad aidata varakult majapidamisteenuste eest maksta.

Kodu ostmiseks on teil mitu võimalust, kui te ei saa traditsioonilist hüpoteegi rahastamist. Näiteks võite olla lootustandev koduobjekt, kes ei suuda hüpoteeki kindlustada, kuid pakutakse mõnda müüja rahastamist. Tüüpiliselt on müüja poolt rahastatav koduobjekt saadaval kahes vormis: maa lepingud ja üürilepingud, mis algavad rendilepingutena. Oma üürikorteri sissemakse saamiseks saate sissemakse säästa ja hiljem kasutada oma tegelikku hüpoteegi sissemakseid.

Üürile anda oma kodud

Kinnisvara rentimise kava kaudu ostmine on müüja rahastamise vorm, mis on sarnane maa lepinguga, kuid millel on mõned erinevused. Kui ostate koju üürikorteri müüjalt, sisestate esialgse rendiperioodi. Tuntud kui "üürihooldusperiood", on rendi-koju sõlmitud rendiperiood üsna sarnane mis tahes muu eluruumi üürimisega. Kuid teie üüriperioodi jooksul on teie igakuise rendimakse osa teie lõpliku sissemakse jaoks ette nähtud.

Tagatisraha toetus

Enamik liisingu vorme, sealhulgas üürikordus, nõuavad mingisugust eelnevat tagatisraha, isegi kui üürikohased müüjad võivad seda nimetada "sissemaksena". Kui teil on vaja abi rendi majapidamises olevate hoonete kulude katteks, mida soovite lõpuks osta, on olemas programmid, mis võivad aidata. Näiteks pakuvad mitmed California riiklikud elamumajandusasutused ja mittetulundusühingud tagatisraha abiprogramme. Kui kasutate tagatisdeposiidi abi, võite täita oma rendipinna saamise algsetest kuludest.

Salvestatud raha täiendamine

Tavaliselt üürikorteri üüriperioodid kestavad üks kuni kolm aastat, pärast mida peate hüpoteegi saama. Kuigi te ei vaja sissemakseid, vähemalt algselt, rent-to-home võimalusi, peate lõpuks vaja hüpoteeklaenu saama. Summa, mille teie üüri üürileandjale maja müüjale eraldatakse teie edaspidiseks ostmiseks, võib vaja minna täiendavate vahenditega. Õnneks pakuvad sellised riigid, nagu California, maksete abiprogramme, mis võivad aidata.

Allahindlusabi

Pärast oma esmast rentimist müüb teie rendi maja müüja teile kodu, kasutades hüpoteegi, mille saate. Saate täiendada makstud üürilt makstud summat, mida teie majaomanik eraldab teie igakuistest maksetest tegeliku sissemaksetega. Üks sissemakseabi näide on California Homebuyer'i ettemakseabi programm või CHDAP. CHDAP on edasilükatud maksega laen, mis on 3 protsenti ostu-müügihinnast või hindatavast hinnast, mida soovite osta.

Hüpoteek ja abi

Oma üürikorteri üürile andes peaksite töötama võimaliku hüpoteegi saamiseks. Föderaalne Elamuameti kindlustab palju hüpoteeke, eriti neid, mis on mõeldud esmakordsetele koduostjatele ja neile, kes vajavad pingetest laenutingimusi. Võite ühendada FHA-kindlustatud hüpoteegi koos sissemakse abiprogrammiga ja lisada, mida teie üüri-majaomanik on teie maksetest kõrvale jätnud. Saadaval on ka tõelised sularahatoetused ettemaksed, mis on tasuta, sealhulgas California CHF Platinum Grant programm.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri