MenĂĽĂĽ

Kodu

Kust Alustad, Kui Soovite Fha HĂĽpoteeklaenu Heaks Kiita?

Hüpoteegi omandamine vara ostmiseks viib teid terminoloogiasse ja protseduuridele, mis võivad segadust tekitada, eriti kui te pole kunagi navigeerisid kodulaenu vett varem. Tehke oma isiklikku rahalist kodutööd, enne kui isegi räägite hüpoteeklaenuandjaga või kodu ostmisega. Esimene samm hüpoteegi saamise suunas...

Kust Alustad, Kui Soovite Fha HĂĽpoteeklaenu Heaks Kiita?


Selle Artikli

Enne FHA-ga tagatud hüpoteegi ostmist pange kindel isiklik finantsportfell välja.

Enne FHA-ga tagatud hüpoteegi ostmist pange kindel isiklik finantsportfell välja.

Hüpoteegi omandamine vara ostmiseks viib teid terminoloogiasse ja protseduuridele, mis võivad segadust tekitada, eriti kui te pole kunagi navigeerisid kodulaenu vett varem. Tehke oma isiklikku rahalist kodutööd, enne kui isegi räägite hüpoteeklaenuandjaga või kodu ostmisega. Esimene samm hüpoteegi, eriti madala sissetulekuga laenu, valitsuse poolt tagatud laenu saamiseks on vääriline eesmärk, mida on võimalik saavutada, kui teete kindlat finantsprofiili.

FHA hüpoteegi määratlemine

Elamu ja linnaarenduse ministeeriumi Föderaalne Elamuamet ei anna laenuvõtjatele hüpoteeklaene. Selle asemel tagab see laenuandjate tagatud laenud. Hüpoteeklaenuandja, kasutades oma suuniseid ja töötades koos FHA juhistega, määrab laenu laenunõuded. Kuigi FHA-l võib mõnes piirkonnas olla mõnevõrra leebeim, on eelnev heakskiitmise aluseks vastavus laenuandja kodulaenu standarditele.

Kehtestada heakskiidetud krediidiskoor

FHA minimaalne krediidiskoor on suunis, mitte number, mis on määratud tsemendiga. Vastavalt Vicki Botti, HUDi abipersonali sekretärile ühepereelamute kohta, tuleks iga laenuvõtjat kontrollida tema krediidikõlblikkuse alusel, lähtudes tema isiklikust krediidiajaloost. Laenuandjatel on oma ettevõtte suunised ja laenuandja krediidikoormuse miinimumnõuded on kõrgemad või madalamad, mis võimaldab teil valitsuse tagatud laenu saada. Skoor 580 või parem avab ukse valitsuse tagatud rahastamiseks madala sissemaksega.

Jälgi oma krediidiskoori

Kandke tasuta krediidiartiklit ühelt kolmest suurematest krediidiasutuse aruandlusagentuuridest, kuna igal aastal on teil lubatud üks tasuta aruanne. Ärge makske selle aja jooksul tegelikult tegeliku krediidiskoori eest, kuna uurite aruannet ebatäpsuste ja ülevaate kohta oma krediidi staatusest. Tööge vale teabe eemaldamiseks ja oma maksete ajaloo positiivseks muutmiseks. Kolm kuud pärast saate aruannet teiselt aruandvalt asutuselt ja teha sama. Korrake seda, kuni teie aruanded on täpsed; siis maksate lisatasu oma tegeliku tulemuse eest.

Automaatsete maksete seadistamine

Kui arvate hilinenud arveid maksete tegemiseks, seadistage tarnijatega automaatsed maksed. See kinnitab teile, et kõik maksed tehakse õigeaegselt ja kajastuvad krediidiprostide aruandes positiivse maksete ajaloos.

Püsi ühes töökohas

Laenuandjad otsivad tööhõive pikaealisust. Positiivne märk on ajaloos, kes töötavad ühes ja samas töökohas kahe aasta jooksul või kauem. Kui olete tööandjad muutnud, kuid olete jäänud samasse valdkonda, on see ka hea märk. Kui te põrgate ümber, karjäärinõude järgi, võib laenuandja kahtluse alla seada teie töövõimaluse.

Vähenda oma võlga

Laenuandjad vaatavad teie võla ja tulu suhet, et määrata kindlaks teie võime hüpoteegi maksta. Teie korduvad igakuised võlad, nagu eluasemekulud, krediitkaardimakse, õppelaenu maksed, alimendid ja auto maksed, ei tohiks olla rohkem kui 40 protsenti teie igakuistest sissetulekutest. Laenuandjad erinevad võla ja sissetulekute suhtarvude vahel, kuid 40% -lise või väiksema sissetulekuga on kindel eesmärk.

Pange oma testpositsiooni oma finantspositsioon

Kui olete töötanud usaldusväärse finantsprofiili loomise juures, kohtuge mitme laenuandjaga, kes koostavad FHA-l põhinevaid laene. Teie laenuprofiilipaketis peaks olema vähemalt kolm kuud maksetähised sissetuleku, maksudeklaratsioonide ja pangaarvete kinnitamiseks. Võrrelge iga laenuandja sissemakse nõudeid oma krediidiskoori, noteeritud intressimäärade, sulgemiskulude ja hüpoteekide kindlustusmaksete alusel. Sa küsitlevad neid nii palju, kui nad kvalifitseeriksid teid. Hankige laenuandjalt eelkinnituskirja, milles on tsiteeritud laenupakett, mida saate endale lubada. Seejärel uuri oma uut kodu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri