Men├╝├╝

Kodu

Kus Korteri Hooldust Puudutavad Kaebused

T├Ąpselt, kellega peate ├╝hendust v├Átma, kui teil on korteri hooldamisega seotud probleeme, s├Áltub sellest, kus te elate. ├ťldiselt peaksite k├Áigepealt proovima olukorda parandada oma ├╝├╝rileandjaga. Kui te ei saa, v├Áite teha m├Ánes kohas vaid kaebuse. N├Ąiteks california seadused annavad ├╝├╝rnikele...

Kus Korteri Hooldust Puudutavad Kaebused


Selle Artikli

T├Ąpselt, kellega peate ├╝hendust v├Átma, kui teil on korteri hooldamisega seotud probleeme, s├Áltub sellest, kus te elate. ├ťldiselt peaksite k├Áigepealt proovima olukorda parandada oma ├╝├╝rileandjaga. Kui te ei saa, v├Áite teha m├Ánes kohas vaid kaebuse. N├Ąiteks California seadused annavad ├╝├╝rnikele mitmeid viise, kuidas asju ise oma k├Ątega l├Ąbi viia.

Maaomaniku funktsioon

Et m├Áista, kuidas ja kuhu kaevata, peate k├Áigepealt aru saama, kui teie ├╝├╝rileandja paneb korteri hooldamisel kaasa hooletuse. California asus Riigikohus, et k├Áik eluruumide ├╝├╝rimise ja rendilepingud sisaldavad "kaudset elamiskindlustust". Riiklik tarbijakaitseosakond (DCA) selgitab, et teie ├╝├╝rileandja peab parandama olulisi probleeme riigi ja kohalike hoonete ja tervisekoodide j├Ąrgimiseks. Kui teie, kaasas├Áitja, teie pere v├Ái kaasas├Ábraliku perekond v├Ái teie lemmikloomad v├Ái kaass├Áitja lemmikloomad p├Áhjustasid kahju, on majaomanik vabastatud vastutusest paranduste tegemise eest.

├ť├╝rniku funktsioon

Kuigi teie ├╝├╝rileandja peab hoolitsema suurte probleemide eest, nagu valgustite ja kuumuse hoidmine ohutul t├Â├Âkorraldusel, Californias, vastutate ka teie rendiettev├Átte hooldamise ja hooldamise eest. California seadus n├Ąeb ette mitu konkreetset hooldusprobleemi, mille eest ├╝├╝rnikud vastutavad. ├ťldiselt peate oma ├╝ksuse ja ├╝histe ruumide hoidma puhtad ja sanitaarsed; korralikult t├Â├Âle elektri-, gaasi- ja torutorusid; ning hoiduge oma ├╝ksuse v├Ái selle ruumi mis tahes osa h├Ąvitamisest. Kui olete allkirjastanud oma esialgse rendilepingu, peaksite oma ├╝├╝rileandjale teatama, kes vastutab v├Ąiksemate remondit├Â├Âde eest ja korteri mugavuste eest, nagu k├╝lmikud, pesumasinad ja basseinid. California seadus lubab ├╝├╝rnikul n├Áustuda kogu oma ├╝ksuse hoolduse eest madalama rendi eest.

Ajakava

Kui teate, kes vastutab selle eest, siis California seadus n├Ąeb ette, et teie ja teie ├╝├╝rileandja peaksid p├╝├╝dma m├Áistlikult ja vastutustundlikult tegutseda. Probleemi tekkimisel p├Â├Ârduge oma majaomaniku poole telefoni ja posti teel, tutvustades probleemi ja paludes tal seda parandada. Probleemi t├Ásidus m├Ą├Ąrab kindlaks, milline on ├Áige ajaperiood. ├ťldiselt kaalub California seadus 30 p├Ąeva m├Áistliku ajavahemiku jooksul, kui teie ├╝├╝rileandja rahuldab teie ├╝lalpidamiskaebust. Kuid kui see on k├╝lm v├Ąlja ja teie ahju puruneb, ├╝tleb DCA, et see aeg v├Áib langeda nii v├Ąhe kui kaks p├Ąeva.

Kaalutlused

Kui teil ei ole kuurordi oma ├╝├╝rileandjaga, annab California seadus enne ametliku kaebuse esitamist teile ├Áiguse tegeleda asjadega ise. Teil on v├Áimalus "parandada ja maha arvata". San Francisco ├╝├╝rnike liidu s├Ánul saate probleemi lahendada ja maha arvata, mida te selle kuu ├╝├╝rilt kulutasite, kui ravimi kogukulu ei ├╝leta ├╝he kuu ├╝├╝r. Seda saate teha kaks korda aastas, mis v├Áib toimuda kahel j├Ąrjestikusel kuul. V├Áite ka oma rendist kinni pidada, kuni teie majaomanik adekvaatselt teie hooldusk├╝simust lahendab. DCA soovitab, et teil on ka ├Áigus oma ├╝ksust loobuda ilma karistusteta, kui remont maksaks rohkem kui ├╝he kuu ├╝├╝r ja probleem on t├Ásiseks ohuks teie tervisele ja ohutusele. ├ärge kasutage seda v├Áimalust siiski. Kui probleemid ei kuulu "kaudse elukohatavuse garantii" hulka, v├Áib teie ├╝├╝rileandja kaevata tagasi rentimise ja kahjude eest.

Telefonik├Áned

Kui m├Áistlik ei t├Â├Âta ja teie majaomanik tabab oma rahakotti, osutub ebat├Áhusaks, p├Â├Ârduge kohalike asutuste poole. See varieerub ka s├Áltuvalt teie asukohast, kuid enamikes linnades on kontoriruumid, mis kontrollivad ja j├Áustavad koodi. N├Ąiteks Santa Clara maakonnas on nimekiri osakondadest, kellele saate helistada seoses konkreetsete probleemidega. N├Ąiteks vormiprobleemide jaoks soovitab ta ├╝hendust v├Átta Bay Area ├Áhukvaliteedi juhtimisega. L├Áppkokkuv├Áttes otsustab teie kontaktisik v├Ái teie linna eluaseme kontor, kas hoiatada kinnisvaraomanikku v├Ái kontrollida seadet n├Áudluse esmakordsel parandamisel. Kui k├Áik muu eba├Ánnestub, peate loomulikult p├Â├Ârduma ├╝├╝rniku advokaadi poole, et esitada kohtuistung teie v├Álausaldaja vastu.


Video Juhend: The Rich in America: Power, Control, Wealth and the Elite Upper Class in the United States.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri