MenĂŒĂŒ

Kodu

Milline Fico Skoor Kas HĂŒpoteeklaenuandjad Kasutavad?

Laenuandjad vĂ”tsid ĂŒldjuhul keskmiselt fico skoori, mis tĂ”mbasid taotluse esitamise ajal ja keskmiselt kolme aruandlusagentuuri skoori.

Milline Fico Skoor Kas HĂŒpoteeklaenuandjad Kasutavad?


Selle Artikli Kirjutas Ciele Edwards; Uuendatud 28. juuni 2017

HĂŒpoteeklaenude ostmisel oodake, et teie laenuandja tĂ”mbaks teie FICO skoori.

HĂŒpoteeklaenude ostmisel oodake, et teie laenuandja tĂ”mbaks teie FICO skoori.

HĂŒpoteeklaenuandjad kasutavad laenu taotluste lĂ€bivaatamisel peamiselt FICO skoori, kuid teil on rohkem kui ĂŒks FICO skoor, ja laenuandjate poliitika erineb sageli sellest, millist versiooni nad kasutavad. Teie krediidiskoor aitab teie laenuandjale mÀÀrata, kas teil on igal kuul hĂŒpoteegi tasumiseks vajalikud vĂ”la haldamise oskused vĂ”i mitte. Teie krediidiskoor on ka teie hĂŒpoteegi intressimÀÀra mÀÀramisel.

FICO skoor

FICO skoor on kolmekohaline number 300 kuni 850, mis aitab laenuandjatel teie krediidivĂ”imet mÀÀrata. Mida suurem on teie tulemus, seda tĂ”enĂ€olisem on teie vĂ”lgade tasumine. Fair Isaac Corp. omab valemit, mida kasutatakse FICO skooride arvutamiseks. Ehkki valem ise on Ă€risaladus, on teave selle kohta, millised rahalised sĂŒndmused teie skoori mĂ”jutavad ja nende sĂŒndmuste mĂ”ju on avalik. NĂ€iteks teie maksete ajalugu sisaldab 35 protsenti teie FICO skoorist, samal ajal kui krediidiajalugu ulatub vaid 15 protsendini teie skoorist.

Tri-Bureau krediidireitingud

Selle asemel, et tĂ”mmata iga krediidibĂŒroo iga oma krediidiskoori, ostavad hĂŒpoteeklaenuandjad tavaliselt kolmanda osapoole kolmebĂŒroo vĂ”i tri-merge aruande. TriibibĂŒroo raport sisaldab teie FICO skoori kĂ”igist kolmest krediidibĂŒroost.

Kuna teie krediidiaruannete teave vĂ”ib erineda, siis ka teie FICO skoorid erinevad iga krediidibĂŒroo puhul. HĂŒpoteeklaenuandjad kasutavad tavaliselt kolmekĂŒmnest keskmisest krediidiskoorist, vĂ€lja arvatud juhul, kui kaks teie skoorist on samad, mille puhul see on teie laenuandja poolt kasutatav skoor.

FICO versioonid

Isegi kui ostate oma FICO skoorid otse Fair Isaac Corp'ilt, pole teil mingit garantiid, et FICO hinded tÔmbuvad ja need, mida teie laenuandja tÔmbab, sobib. Hea mÔte on teada, mis aruandes on, ja uurida vigu ja lahknevusi, kuid laenuandja arvestab ainult taotlusega tÔmmatud krediidiartikleid.

Fair Isaac Corp. ajakohastab oma valemit regulaarselt. Kuid laenuandjad vĂ”ivad endiselt vabastada eelmistes valemites arvutatud skoorid. Tarbijad ei ole. NĂ€iteks kui FICO kasutab FICO 08, et arvutada punkte, mida te tĂ”mbasite ja kasutasite FICO 04 jaoks, mis teie laenuandja tĂ”mbab, siis teie skoorid ja teie laenuandja erinevad. Lisaks kasutavad mĂ”ned laenuandjad nĂŒĂŒd Vantage skoori, mis standardiseerib laenuandjate krediidikontode ĂŒlevaatust, vĂ€hendades skooride erinevusi.

Patenditud FICO skoorid

Lisaks FICO pĂ”hinĂ€itajatele pakub Fair Isaac Corp. ka laenuandjatele vĂ”imalust osta nende tööstusele kohandatud hinded. HĂŒpoteeklaenuandjate jaoks on FICO hĂŒpoteegi skoor.

FICO Mortgage skoor asetab rĂ”hu sellele, kuidas varem minevikus olete varem kĂ€itunud. See hĂ”lmab kĂ”iki avaliku vara arvestust, rendiajaloost ja vĂ€ljatĂ”stmist, eelmisi hĂŒpoteeke ja kinnisvaramaksu makseid. Asetades suurema tĂ€helepanu oma krediidiajaloo kĂ”ige olulisematele osadele, saab laenuandja kindlaks teha, kas tulevikus tĂ”enĂ€oliselt hakkate oma hĂŒpoteegi korral vastutustundlikult juhtima.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri