MenĂŒĂŒ

Kodu

Kes Kas Mobiilimakseid Mobiilimajades?

On olemas föderaal- ja eraĂ”iguslikud laenuandjad, kes on spetsialiseerunud kinnisvaraga seotud mobiilsete koduhĂŒpoteekidele.

Kes Kas Mobiilimakseid Mobiilimajades?


Selle Artikli Kirjutas Tony Guerra; Uuendatud 30. juuni 2017

TĂ”elised hĂŒpoteegid on saadaval maa peal kinnistatavatele mobiilsidekodadele.

TĂ”elised hĂŒpoteegid on saadaval maa peal kinnistatavatele mobiilsidekodadele.

Kodumajapidamises asuvate kodude alternatiivina, mida nimetatakse ka "kinnistuks ehitatud" koduks, on mobiilsetel kodudel nende jaoks palju asju. Ühe jaoks on mobiilne vĂ”i valmistatud kodu tavaliselt odavam kui kohapeal ehitatud kodu. Veel ĂŒks paljudest valmistatud vĂ”i mobiilsed kodud on varustatud mugavustega, mida ei leidu sarnastel hindadel kohapeal ehitatud kodudes. Kahjuks on mĂ”nikord raske leida tĂ”elist hĂŒpoteeklaenu mobiil- vĂ”i kodumajapidamiste jaoks, kuid hĂŒpoteeklaenupaketid on saadaval.

Isiklik asi

Mobiilne vĂ”i valmistatud kodu, mis ei ole pĂŒsivalt kinnitatud mĂ”nevĂ”rra selle all olevale maale, loetakse isiklikuks varaks. Laenuandjad ei soovi laiendada pikaajalisi hĂŒpoteeklaene maismaal ja kodudes, mis on pĂŒsivalt maatĂŒkile kinnitatud, kuna nad on kinnisvara. Tavaliselt, kui leiate laenu mobiilseadmetele vĂ”i kodus toodetud kodutele, saate oma isikliku vara jaoks lĂŒhema tĂ€htajaga vĂ”lakirja laenu. Kuid laenuandjad pakuvad tĂ”elisi hĂŒpoteeklaene mobiilsete vĂ”i valmistatud kodude jaoks, mis vastavad teatud kriteeriumidele.

PĂŒsipaigutus

Föderaalne Housing Administration tagab hĂŒpoteeklaenud kodumajapidamistele, millel on pĂŒsiv kinnitus nende all asuvas maas. TeisisĂ”nu, tĂ”eline FHA-kindel hĂŒpoteek mobiilse vĂ”i valmistatud kodus on saadaval ainult kodudele, mille aluseks on FHA standardid. Lisaks toetab valitsuse poolt sponsoreeritud ettevĂ”te FannieMae hĂŒpoteeklaene mobiilsete vĂ”i valmistatud kodude jaoks, millel on pĂŒsivad sihtasutused. Kuigi teie mobiilne vĂ”i valmistatud kodu ei sisalda pĂŒsivat kinnistut, kuigi mĂ”ned laenuandjad pakuvad endiselt hĂŒpoteeklaene.

HĂŒpoteeklaenudele sarnased laenud

Mida vĂ€iksem on mobiil teie kodus, seda parem on rahastamise leping, mida te saate. Samuti vĂ”ite saada paremaid laenutingimusi mis tahes mobiili koju, kui see asub teie enda maal. Mobiilsed vĂ”i kodumaised laenuandjad pakuvad laene 5 protsendi vĂ”rra madalama hinnaga ja kvalifitseeritud laenuvĂ”tjatele 20-30-aastased maksetingimused. KĂŒll aga on intressimÀÀrad kĂ”rgemad kodumajapidamiste hĂŒpoteeklaenudega sarnastel laenudel, mis ei ole sihtasutustele pĂŒsivalt kinnitatud ja renditud maal asuvad.

Sulgemisprotsess

Isegi pĂŒsivalt kinnitatud kinnisvara omandamisel renditud maa-alal on keeruline muuta mobiilsed vĂ”i valmistatud kodused isiklikke asju kinnisvaraks. Lubatud on igasugune tehtud töö. Kuid saate muuta valmistatud kodu, mis on eelnevalt isiklikuks varaks liigitatud kinnisvaraks, muutes selle liikumatuks teie enda kuuluvas maas. Selle koha all olevale maale kinnitatud kohale kinnitamiseks alustades rattad, teljed ja jalaruumid eemaldades. Lisaks peab kodus olema avalik teenus vĂ”i pĂ€ikeseenergia. Valmistatud kodud on sageli alaliselt kinnitatud sihtasutustele, mis koosnevad valatud betoonplaatidest ja indekseeritavatest ruumidest.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri