MenĂŒĂŒ

Kodu

Kes On JĂ€ljend Eluasemes?

Kinnisvaraks on kinnisvaraomandi tĂŒĂŒp, mis tavaliselt on kehtestatud teoga, mida sageli kasutatakse sĂŒĂŒdimĂ”istmise vĂ€ltimiseks ja vara ĂŒleandmiseks viivitamatult surmaajal vĂ”i surmaajal. ÜlejÀÀnud on edaspidised huvid, mis edastatakse ĂŒlejÀÀnud kĂ€sutusse. Kinnipidamise ajal tuleb tĂ”estada...

Kes On JĂ€ljend Eluasemes?


Selle Artikli

Eluruumid vĂ”ivad vara ĂŒle anda pĂ€rijatele ilma katseaja lĂ€bimata.

Eluruumid vĂ”ivad vara ĂŒle anda pĂ€rijatele ilma katseaja lĂ€bimata.

Kinnisvaraks on kinnisvaraomandi tĂŒĂŒp, mis tavaliselt on kehtestatud teoga, mida sageli kasutatakse sĂŒĂŒdimĂ”istmise vĂ€ltimiseks ja vara ĂŒleandmiseks viivitamatult surmaajal vĂ”i surmaajal. ÜlejÀÀnud on edaspidised huvid, mis edastatakse ĂŒlejÀÀnud kĂ€sutusse. Kinnipidamise ajal tuleb testus kohtus tĂ”estada, et see on kehtiv vĂ”i kehtetu ning vara vĂ”ib pikema aja jooksul jÀÀda kehatuks. Kinnisvara pĂ€randiga alustatakse ĂŒlejÀÀnud isiku seaduslikku omandiĂ”igust, kui elukindlustus on asutatud.

MÀÀratud ja omandiÔigused

Ühe vĂ”i mitme omaniku ja ĂŒhe vĂ”i mitme ĂŒlejÀÀnud isiku vahel vĂ”ib eksisteerida elu pĂ€rand. Elamispinnale kuuluva vara Ă”igusi saab mÀÀratleda ka mĂ”ne teise isiku eluiga, mida tavaliselt nimetatakse "puhtuse tuvastamiseks". NĂ€iteks vĂ”ib eestkostja olla kinnisvaraomanik, kes mÀÀrab eestkostja tasu eluea. Kui eestkostja tasu kaotab, lĂ”petatakse eestkostja omandiĂ”igused ja alustatakse ĂŒlejÀÀnud Ă”igusi. Kinnisvaraks on ĂŒhisomaniku vorm, kus omanik vĂ”i ĂŒlejÀÀnud mees omab vara jĂ€rjestikuste punktide ajal.

Õigused ja kohustused

Kinnisvara annab omanikule, keda ka nimetatakse elu ĂŒĂŒrnikuks, Ă”iguse elada ja vara elada kogu elu jooksul. Vara omanik vastutab vara eest, sealhulgas kĂ”ik hĂŒpoteegi maksed, nendega seotud hooldus ja remont. Omanik peab hoidma vara heas seisukorras, et ĂŒlejÀÀnud mees saaks oma vara tĂ€ieliku kasutamise korral oma Ă”igused jĂ”ustuda.

OmandiĂ”iguse ĂŒleandmine

Kinnisvara annab omanikule Ă”igused kinnisvara piiratud eluiga, mis vĂ”ib raskendada vara mĂŒĂŒki. Kui omanik mĂŒĂŒb vara kolmandale osapoolele, lĂ€heb kinnisvara ikkagi omaniku surma korral ĂŒlejÀÀnule. Kui aga omanik ja ĂŒlejÀÀnud mees nĂ”ustuvad mĂŒĂŒma, saab vara uuele omanikule mĂŒĂŒa.

Tavaline California alternatiiv

California, Florida, Texas ja mĂ”ned tĂ€iendavad riigid, on sagedamini kasutada Tugevdatud elukindlustusdetaili, mida nimetatakse ka "Lady Bird Deedi "ks, mille nimi on endise esimese naise" Lady Bird "Johnsoni nime saanud. Lady Bird'i kĂ€siraamat annab omanikule Ă”iguse kasutada vara ja kaitseb ka oma Ă”igust mĂŒĂŒa vara. Kui omanik ei mĂŒĂŒ kinnisvara, lĂ€heb see ĂŒlejÀÀnud mehele, kui valdaja sureb, ilma et ta peaks kinni pidama.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri