Men├╝├╝

Kodu

Kes Vastutab Hiirte Rendiomaduste Eest?

Kahjurit├Árje on ├╝ldjuhul majaomaniku vastutus, kuid teie maaomanik v├Áib sundida teid hiirtelt vabanema, kui te neid kutsute, j├Ąttes v├Ąlja toidu v├Ái pr├╝gi. Teie rendilepingu tingimused v├Áivad olla ka vastutavad kahjurit├Árje eest, seega loe see enne selle allkirjastamist hoolikalt l├Ąbi.

Kes Vastutab Hiirte Rendiomaduste Eest?


Selle Artikli Kirjutas Lainie Petersen; Uuendatud 2. juuni 2018. a

Korteriomanikud vastutavad tihti kahjurit├Árje eest.

Korteriomanikud vastutavad tihti kahjurit├Árje eest.

Hiirte probleemi lahendamise eest vastutab tavaliselt teie ├╝├╝rileandja, kes peab v├Átma m├Áistlikke meetmeid probleemi lahendamiseks, kui ├╝├╝rnik teatab hiirtest. Riiklikud ja kohalikud seadused s├Áltuvad selle vastutuse erip├Ąrast, kuid maaomanikud v├Áivad saada trahve v├Ái kohtuvaidlusi, kui nad ei v├Áta asjakohaseid meetmeid kahjurite nakatumise vastu. ├ťks m├Ąrkimisv├Ą├Ąrne erand sellest reeglist on siis, kui ├╝├╝rnike hooletus viib hiire probleemi. Kui probleem p├Áhjustas, v├Áib teie majaomanik n├Áuda, et te seda parandaksite. Te olete ka vastutav hiirte, rottide ja vigadega tegelemise eest, kui teie rendileping n├Ąitab, et nende eest hoolitsemine on teie t├Â├Â.

├ť├╝rileandja vastutus

Tavaliselt n├Áuab seadus, et ├╝├╝rileandjad hoiavad oma renditakistusi elamisk├Álblikeks. See t├Ąhendab nende hoonete ohutuse tagamist ja v├Áimalike terviseriskide, nagu kahjurite levik, k├Ąsitlemist. Kui probleemi lahendamiseks vajatakse h├Ąvitamise p├╝├╝dlusi, peate m├Ánel p├Ąeval oma kodust lahkuma, v├Áib teie ├╝├╝rileandja maksma teie eest hotelli peatumisel.

├ť├╝rniku vastutus

├ť├╝ri ├╝├╝ri ├╝├╝rnike seadused annavad m├Áne vastutuse ├╝├╝rnike hiirte ja muude kahjurite eest. Need seadused n├Áuavad sageli, et ├╝├╝rnikud hoiaksid oma vara puhtana ja sanitaarselt. Kui p├Áhjustate hiirega seotud probleemi, kui lubate pr├╝gikast ├╝les korjata v├Ái kui toitu korralikult ei salvestata, peate v├Áib-olla maksma h├Ąvitamiskulud. ├ť├╝rnikud, kes keelduvad sanitaarprobleemide lahendamisest, riskivad v├Ąljaviimast ja v├Áivad oma ├╝├╝rileandjalt kohtuvaidlused h├╝vitada. M├Ánedes riikides v├Áivad ├╝├╝rnikud rendikokkuleppe osana endale v├Átta t├Ąieliku vastutuse kahjurit├Árje eest.

├ť├╝rniku ├Áiguskaitsevahendid

Kui teie ├╝├╝rileandja keeldub hiire probleemi parandamisest, kontrollige oma riigi- ja kohaliku ├╝├╝rileandja seadusi. Nad v├Áivad anda teile mitmeid v├Áimalusi olukorraga tegelemiseks. M├Ánes kohas on teil ├Áigus ekskavaatorit rentida ise ja seej├Ąrel maha arvata kulud oma rentimisest. Selleks peate t├Áen├Ąoliselt t├Áestama, et olete teinud heauskselt j├Áupingutusi probleemi lahendamiseks oma ├╝├╝rileandjaga. M├Áned riigid v├Áivad teile anda ka v├Áimaluse kinnisvara ├╝├╝rida, kuni teie majaomanik probleemi lahendab. Teised v├Áimalused v├Áivad h├Álmata teie maaomaniku kaebamist v├Ąikejuhtumikohtuasjas, rendilepingu l├Ápetamist varakult v├Ái majaomanikule kohaliku tervishoiu v├Ái hooneasutuse teavitamist.

Vastavalt California seadustele v├Áivad ├╝├╝rnikud rentida rentija ja arvata rendikulud maha, kui kulud ei ├╝leta ├╝hekuulist ├╝├╝rimist. Siiski ei saa te seda ├Áigust kasutada, kuni olete teavitanud oma ├╝├╝rileandjat probleemist ja andnud talle probleemi lahendamiseks 30 p├Ąeva. California seadus annab teile ka ├Áiguse ├╝├╝rida ja lahkuda kodust ilma tagaj├Ąrgedeta. Kuid alati kontrollige oma kohalikke seadusi, sest need v├Áivad riigireeglitest erineda.

Hoiatus maaomanikele

Hiirte probleemi lahendamata j├Ątmine v├Áib teie ettev├Áttele p├Áhjustada olulisi probleeme. Lisaks sellele, et teil on vaja ├╝├╝rnike r├╝nnakutega toime tulla, seisate silmitsi valitsuse tervishoiu ja ehituskoodeksiteenustega. Kui ├╝├╝rite Californiast kinnisvara, v├Áivad teie ├╝├╝rnikud probleemi ennast ise parandada ja maha arvata rendikulud. Neil on ka ├Áigus kolida ja rentida seaduslikult. Olgu see siis, kui kogete halbat mainet, kopsakaid remondiarveid v├Ái murdvaid ├╝├╝rilepinguid, riskite kaotada raha, kui te ei suuda kiirelt t├Ásiseid probleeme lahendada.

Hoiatus ├╝├╝rnikele

Mitte k├Áik riigid ei v├Áimalda ├╝├╝rnikel kinnisvara ├╝├╝rimist, rendilepingu ├╝les ├Âelda v├Ái maha arvata rendi mahaarvamise kulud majaomaniku hooletuse t├Áttu. Kui proovite m├Ánda sellist l├Ąhenemist riigis, kus teil pole seaduslikku ├Áigust seda teha, v├Áib teie ├╝├╝rileandja nii v├Ąlja viia kui ka s├╝├╝distada teid tagasirendi eest. Isegi sellistes riikides nagu Californias, kus ├╝├╝rnikele kuulub m├Áni neist ├Áigustest, tuleb m├Ąrkida, et seadusega n├Áutakse, et teie rendi├╝ksus oleks elamisk├Álblik, mitte t├Ąiuslik. ├ťks teie korterisse elama asuv hiir v├Áib sulle ebamugavaks teha, kuid see ei muuda teie asust elamisk├Álbmatuks. V├Áimaluse korral v├Áta enne tegevuse alustamist ├Áigusabi. Kui te ei saa advokaati endale lubada, p├Â├Ârduge kohaliku ├Áigusabi ├╝hingu v├Ái ├╝├╝rnike liidu poole.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri