MenĂŒĂŒ

Kodu

Kes Maksab Rahasummasid?

KinnistamisĂ”iguses on kergendam Ă”igus ĂŒletada vĂ”i kasutada kellegi teise maad teatud eesmĂ€rgil. KommunaalettevĂ”tted kasutavad sageli maa servituite, et jĂ”uda elektri-, kaabel- vĂ”i maagaasijuhtmeteni. Kuid tĂ”rjumismaterjalid ei anna omandiĂ”igust maa ĂŒleviimisele ega kasutamisele osapoolte jaoks, kes vĂ”tavad...

Kes Maksab Rahasummasid?


Selle Artikli

Maksate oma maal olevaid makse, mis pakuvad kergendust.

Maksate oma maal olevaid makse, mis pakuvad kergendust.

KinnistamisĂ”iguses on kergendam Ă”igus ĂŒletada vĂ”i kasutada kellegi teise maad teatud eesmĂ€rgil. KommunaalettevĂ”tted kasutavad sageli maa servituite, et jĂ”uda elektri-, kaabel- vĂ”i maagaasijuhtmeteni. Kuid tĂ”rjumismaterjalid ei anna omandiĂ”igust sellistele servituutitele asuvatele maade ĂŒletamisele ega kasutamisele. Kinnisasjade omanikud, kelle maardlate servupaigad asuvad, sĂ€ilitavad ĂŒldiselt nende servituutide poolt maatĂŒkkide omandi ja vastutuse.

Ristimine ja omand

Materiaalse omandi, nÀiteks maa omandiÔiguse ja vara kasutamise Ôiguse vahe on erinev. Kui kergendamine antakse, tekib tavaliselt kommunaalteenuste firma servituutite puhul tahtmatult Ôigus luua servituudi kasutamine. Kuid te ei kaota maa omandiÔigust, mille kohta on kehtestatud kergendam. Olete endiselt selle seadusliku omanikuna, keda servituud puudutab, kuigi te ei saa sekkuda servituudi omaniku Ôigusega kasutada oma teenust.

Reljeetid ja maksud

Paljude erinevate teenusetĂŒĂŒpide hulka kuuluvad ekspressiivsed servituudid ja servituudid vajaduse jĂ€rgi. NĂ€htavalt soodustav on see, mida antakse teo vĂ”i muu Ă”igusaktiga. NĂ”uetekohasust tĂ”otavad retseptid tehakse tavaliselt kohtute poolt, et aidata ĂŒhel maaomanikul ĂŒletada teise maaomaniku maad niikaua, kui kergendamine on vajalik. Kalifornias ja mujal on selle eest, et maksu maksmine maa-alalt, keda servituut mĂ”jutab, kuulub selle maa omanikule, vĂ€lja arvatud teatavatel asjaoludel.

Kinnisvara maksuvabastused

Kui otsustate, kes vastutab maksude eest, vĂ”idakse pidada lĂ€birÀÀkimisi, kui annate selgesĂ”nalise kergenduse. NĂ€iteks, kui annate oma 40 hektari suuruse maatĂŒki kĂŒmnendale kergendusele, vĂ”ite eraldada ka 10 aakri maksu. Toetuse saaja vĂ”i isik, kes saab teie poolt, loa andjalt, servituudi, vastutab selle eest, et maksate oma vara maksude osatĂ€htsust. Kui olete sellise kokkuleppe ĂŒle lĂ€birÀÀkimiste pidanud, veenduge, et kokkulepe on Ă”iguslikult ametlikult vormistatud enne teenuslepingu sĂ”lmimist.

Reljeetide lÔpetamine

Enamik teenusetĂŒĂŒpe teenindab maad, see tĂ€hendab, et nende aegumine tavaliselt ei lĂ”ppe ning tavaliselt ei muutu omandiĂ”igus kĂ€es. Relestamist vĂ”ib kirjutada tingimuslikuks vĂ”i kohtuotsusega kehtestada tingimused vĂ”i piirangud, nĂ€iteks tĂ€htajad. Neid vĂ”ib ka lĂ”petada, tavaliselt, kui servituudi eesmĂ€rgiks olev tingimus on muutunud vĂ”i kui servituudi loobub vĂ”i seda lubab servituudi omanik.


Video Juhend: Hillar Kohvi avalik pöördumine peaminister JĂŒri Ratase poole.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri