Menüü

Kodu

Kes Maksab Maa Müümisel?

Kuigi maa tehing erineb paljudel juhtudel kinnisvaratehingust, mille puhul paranenud vara muutub kätele, on see ikkagi kinnisvaratehing. Maa müük hõlmab endiselt saastekvoote ja kindlustusseltsi kindlustusmakseid ning nende suhtes kohaldatakse ikka veel ülekandetasusid. Nagu mis tahes muu tehingu puhul, on ka toll, kes...

Kes Maksab Maa Müümisel?


Selle Artikli

Paljud Sierra Foothilli maakonnad teevad mõlemad osapooled jagavad salvestustasusid.

Paljud Sierra Foothilli maakonnad teevad mõlemad osapooled jagavad salvestustasusid.

Kuigi maa tehing erineb paljudel juhtudel kinnisvaratehingust, mille puhul paranenud vara muutub kätele, on see ikkagi kinnisvaratehing. Maa müük hõlmab endiselt saastekvoote ja kindlustusseltsi kindlustusmakseid ning nende suhtes kohaldatakse ikka veel ülekandetasusid. Nagu mis tahes muu tehingu puhul, on ka toll, kes maksab mis kulu sulgemisel, kuid toll ka tühistatakse, kui maa ostukokkuleppes on sätestatud teistsugune menetlus.

Sularaha võlgnevus

Pealkirjas olev äriühing maksab tasulistele tingdeponeerimisteenustele. Need teenused hõlmavad raha hoidmist, sulgemiskoha andmist ja ühe oma töötaja arvutamisel tehingu rahavoogusid. Tavaliselt maksab ostja kõik kulud, kuid mõnes piirkonnas saab neid kahe osapoole vahel jagada või müüja võib isegi maksta, kuigi see on haruldane.

Pealkirja tasud

Jaotiste tasud maksavad nii põhiomaniku pealkirja kindlustuspoliisi kui ka pealkirjaotsingu eest, mis on poliitika jaoks vajalik. Kuigi tavakohustuste tasu tavapäraselt järgib tingdeponeerimiskulude tavasid, ei ole see alati nii. Kui ostja soovib lisakattet, peab ta selle eest maksma.

Maksude ülekandmine

California põhitähtis ülekandetasu on 1,10 dollarit väärtuses 1000 dollarit ja tavaliselt maksab müüja selle eest maksma. Kui 575 000 dollariline maatükk maandub käes, maksab müüja kogu sulgemise eest 632,50 eurot. Mõned linnad kehtestavad ka ülekandemaksud, mis varieeruvad väärtuselt $ 1,10 kuni $ 15.00 ühe tuhande euro väärtuses sõltuvalt vara väärtusest ja kogukonnast, kus see asub. Tavaliselt on ostja ja müüja enamikus linnades maksu võrdselt jaotanud, kuid mõnes piirkonnas maksavad tavaliselt müüjad tavaliselt kogu maksu.

Registreerimistasud

Kui teod koostatakse osana maa müügist, tuleb need registreerida, et saada avalikku registrisse ja kaitsta ostja omandiõigust. Ostjalt on tavaks kirjendamise maksumust tasuda - lõppkokkuvõttes on see ostja, kellel on huvi avalikus registrisse kantud vara vastu. Kuid see tava ei ole alati nii, ja mõned piirkonnad määravad tasu müüjale või mõlemale poolele võrdselt.


Video Juhend: Jõulukontsert.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri