MenĂĽĂĽ

Kodu

Kes Rahastab Mind, Kui Ma Oma Maad Ja Tahan Maja Ehitada, Kuid On Halba Krediidi?

Parem või paranenud maa kasutab maja ehitamise rahastamiseks laenu erilaene. Bad krediit suurendab kulusid.

Kes Rahastab Mind, Kui Ma Oma Maad Ja Tahan Maja Ehitada, Kuid On Halba Krediidi?


Selle Artikli Kirjutas Steve Lander; Uuendatud 28. juuni 2017

Ehituslaenuandja leidmine on peaaegu alati keeruline.

Ehituslaenuandja leidmine on peaaegu alati keeruline.

Ehituslaenud rahastavad maa ehitamist. Sõltumata teie krediidiajaloost, on eluasemelaenude rahastamine tavaliselt keerukam kui hüpoteegi leidmine eelinstalleeritud kodus. Kui teil on halb krediit, muutub olukord veelgi keerukamaks. Üldiselt on teie valikud loomingulised või projekti viivitus ja teie krediiti töötamine. Mõnikord peate tegema mõlemat.

Ehitaja rahastamine

Mõnikord maksab ehitaja teile ehituse. Arvestades, et ehitaja soovib tööd teha ja teeb raha ehitamise lõpuleviimise kaudu, on rahastamine teie krediidist olenemata võimalik. Selle eeliseks on ka ehitaja suurem vastutus. Kui ta maksab intressi, kui ta oma kodu ehitab, läheb ta koju kaotamata viivituste korral. Siiski peate ikkagi leidma püsiva laenu pärast seda, kui ehitus on lõpetatud ja teie ehitaja soovib tasuda. Ehitaja säilitab kinnipidamise kodus, kellel on võimalus sulgeda, kui te laenu ei tasu.

Erafinantseerimine

Erasektori laenuandjad on üksikisikud või väikesed ettevõtted, kes teevad laene, mida pangad ei tee. Nad võivad nii krediidiasjadele kui ka pankadele aru saada. Ühelt poolt võib eraõiguslik laenuandja ignoreerida krediidiskoori probleeme või mineviku probleeme. Teisest küljest peate veenda laenuandjat, et võite laenu tagasi maksta. Enamik eraõiguslikke laenuandjaid maksavad kõrgemad maksed kui pangad ja vajavad suuri ettemakseid. Seda tüüpi laen võib kesta kauem kui teie ehitusperiood, kuigi tõenäoliselt peate sellel mingil hetkel veel refinantseerima.

Väikesed kohalikud pangad

Väikesed kohalikud pangad on suurepärane alternatiiv, kui vajate ehituse rahastamist. Nagu isiklikud laenuandjad, on neil paindlikum otsustusprotsess. Kui suudate oma halba krediiti põhjendatult seletada, võib pank seda tähelepanuta jätta. Väike pankade laenuandja võib pakkuda teile kurssi, mis läheneb laiemale hüpoteeklaenude turule, säästes teie raha. Kuigi tõenäoliselt ei jõua 30-aastane fikseeritud hüpoteek, eriti kui pank teeb laenu hoiustajatega ja hoiab seda oma portfellis, saab tõenäoliselt pikemat aega kui mujal.

Maakleriga töötamine

Teine võimalus on hüpoteegi maakler, kellel on ehituslaene. Maakleritel on juurdepääs mitmetele laenupakkumiste allikatele ja see võib teie nimel leida õige laenu. Nad võivad sageli aidata teil oma krediidiküsimustes, potentsiaalselt avada teile veelgi rohkem võimalusi või säästa teie raha madalama intressimäära tõttu suurema krediidiskoori.


Video Juhend: Official.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri