MenĂŒĂŒ

Kodu

Miks Osta Maja Asemel Korteri?

Korterelamu on omandivorm, kus omanikud jagavad huvi ĂŒhiste valdkondade vastu, nĂ€iteks parkimisstruktuurid ja ĂŒhised hoovad, ja omada pealkirja oma ĂŒksuste eraldi. Omanikud on majaomanike ĂŒhingu liikmed vĂ”i hoa, mis tĂ€idab ja muudab assotsiatsiooni eeskirju ja mÀÀrusi...

Miks Osta Maja Asemel Korteri?


Selle Artikli

Kondod on tihti asustatud tihedalt asustatud piirkondades.

Kondod on tihti asustatud tihedalt asustatud piirkondades.

Korterelamu on omandivorm, kus omanikud jagavad huvi ĂŒhiste valdkondade vastu, nĂ€iteks parkimisstruktuurid ja ĂŒhised hoovad, ja omada pealkirja oma ĂŒksuste eraldi. Omanikud on majaomanike ĂŒhingu liikmed vĂ”i HOA, mis tĂ€idab ja muudab assotsiatsiooni eeskirju ja eeskirju. SĂ”ltuvalt teie isiklikest eelistustest on maja asemel korteri ostmiseks eeliseid.

Kulud

Kondomandi omanik maksab tavaliselt vĂ€hem kui sarnase asukohaga ja suurusega ĂŒhepereelamu. Kuna kogumaksumus on madalam, on nii igakuine hĂŒpoteegi makse kui ka kinnisvaramaksud vĂ€iksemad. Isegi HOA tasud, mida kasutatakse jagatud funktsioonide hooldamiseks, nagu haljastus, vĂ”ivad teie igakuised kande kulud olla vĂ€iksemad.

HĂŒpoteekinĂ”uded

Laenuandjad aitavad teil mĂ”ista, kas kompleks, mille soovite sisse osta, on stabiilne finantskeskkond vĂ”i mitte. Nad vaatavad HOA reservfondi ja omanike hĂ”ivatud osakute protsenti vĂ”rreldes rentnikega. Nad vaatavad ka kindlustuskatet, kui HOA hoiab selle asemel ĂŒksikute korteriomanike poolt. Kui mĂ”ni nendest valdkondadest ei vasta nende standarditele - tavaliselt nĂ”uab HOA eeskirjadele vastav reservfond, rohkem kui 50 protsenti omaniku hĂ”ivatuse ja kindlustuse eest, mis vĂ€hemalt tagasimakstab kĂ”iki ĂŒhiku hĂŒpoteeke, siis ei anna nad ĂŒksust seal laenu. See on hea asi. See aitab tagada, et kondo ostmisel on see keeruline, mis on majanduslikult tasuv.

LisavÔimalused ja hooldusvaba elamine

Kui sulle ei meeldi vastutus hoida maapinda oma kodus, kuid nautige lopsakas haljastus, siis on HOA hoovide hooldus teile meeldivaks tunnuseks. Kui teie kondoomikompleksil on bassein vĂ”i muud mugavused, mida teile meeldib, kuid mida sa ei suuda endale endale endale lubada ĂŒhepereelamutes, vĂ”ib korter teile töötada. Sa ei pea puhastama basseini ega kontrollima mullivanni kemikaale. See kĂ”ik tehakse teie jaoks.

Mugavad asukohad

Kui soovite elada tihedalt asustatud linnapiirkonna sĂŒdames, mis on kaubanduslikul otstarbel laia valikut, vĂ”ib korterelamu teie ainus eluasemete valik. Maa vÀÀrtused paljudes kesklinna asukohtades on ĂŒhepereelamute ehitamiseks liiga suured. Kesklinna elamuehitus avab uksed kultuuri- ja spordiĂŒritustele, mida vĂ”ite kunagi pidada regulaarseks sĂ”itmiseks.

Muud kaalutlused

Korterelamu kompleksidel on sageli turvaelemendid, mida vĂ€hese arvu ĂŒksikettevĂ”tte omanikele vĂ”iks endale lubada - kĂ”ik, mis on sissepÀÀsuks sissepÀÀsuga 24-tunnistele turvameestele. Lisaks, kuna kĂ”ik ĂŒksused asuvad teiste lĂ€heduses, vĂ”ivad teie naabrid olla silmad ja kĂ”rvad isegi siis, kui olete eemal.


Video Juhend: Đ‘Ń€ĐžĐ»Đ»ĐžĐ°ĐœŃ‚ĐŸĐČая руĐșĐ°.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri