MenĂĽĂĽ

Kodu

Miks Me Vajame Kinnisvara Advokaate?

Kinnisvaratehingud võivad olla keerulised ja ilma õigusliku abita raske liikuda. Kinnisvaraadvokaat võib kodust ostja või müüjaga läbi viia vara omandiõiguse üleandmise õigusliku menetluse. Kinnisvara advokaatide tasud võivad olla määratud hind, nagu näiteks 800 dollarit või tehingule kulutatud tunnitasu...

Miks Me Vajame Kinnisvara Advokaate?


Selle Artikli

Kinnisvara advokaat võib aidata müüjal läbirääkimisi kodu müügi üle.

Kinnisvara advokaat võib aidata müüjal läbirääkimisi kodu müügi üle.

Kinnisvaratehingud võivad olla keerulised ja ilma õigusliku abita raske liikuda. Kinnisvaraadvokaat võib kodust ostja või müüjaga läbi viia vara omandiõiguse üleandmise õigusliku menetluse. Kinnisvara õigusteenuste tasud võivad sõltuvalt piirkonnast olla kokkulepitud hind, nagu näiteks 800 dollarit või tehingutasemele kulutatud tunnitasu.

Funktsioon

Kinnisvara advokaadid jälgivad vara ostmise või müümisega seotud juriidilist tööd, et tagada klientide huvide ja õiguste kaitse. Ostja advokaat kontrollib, kas ostja on kaitstud müügilepingu või juriidilise dokumendi, mis kohustab ostjat kodu ostma. Advokaat kontrollib omandiõiguse pealkirja või omandiülesannet mis tahes probleemide või kohustuste puhul, nagu kinnipidamisõigus. Kõik hüpoteeklaenu dokumendid ja juriidilised dokumendid ostmiseks kontrollivad ja esitavad advokaat.

Müüja advokaat kontrollib müügilepingut, et kaitsta müüjat ja lahendada tekkivaid esilekerkivaid probleeme, korraldada olemasolevate laenude jaoks lõplik väljamakse ja koostada vajalikud dokumendid vara omandiõiguse üleandmiseks.

Kinnisvara eriala olulisus

Mõned riigid lubavad advokaati, kes on adresseeritud kohalikule advokatuurile või tunnustatud riigi poolt advokaadina, osalema kinnisvaratehingutes minimaalse või täiendava väljaõppega. Advokaadid, kes ei tunne piirkonna kinnisvaratehingute keerukust, võivad kinnisvara üleviimise kontrollimisel tekkida probleeme.

Kinnisvaraadvokaat on advokaat, kelle peamine tegevusala on kinnisvara. Advokaat võib töötada ka teistes õigusvaldkondades, kuid keskendutakse peamiselt elamute või kommertskinnisvaratehingutele.

Nõuded

Erinevatel aladel on vaja kõiki paberitööde vorme ja vorme kõigile kinnisvaratehingutele ning õigete paberite kasutamise puudumine võib põhjustada viivitusi ja aja ja raha kaotamist tasude esitamisel.

Hüpoteeklaenuandjad võivad nõuda ostjalt kinnisvaraadvokaadi kasutamist, et vältida vigu. Ostja, kellelt nõutakse laenu andnud advokaadi kasutamist, ei pruugi olla võimeline ostmiseks raha saama.

Kasu

Kinnisvara advokaadid võivad kaitsta ostjat või müüjat finantskahjust. Müügileping, millel ei ole klauslit, mis lubaks katkestada kontrolli, võib maksta ostjale sadu dollareid, et tühistada, kui leitakse, et kodus on suur probleem, näiteks hallitust. Vigadega laenutagatised võivad ostja jaoks aega ja raha lahendada pärast dokumentide allkirjastamist.

MĂĽĂĽjad, kes kasutavad kinnisvara advokaati, ei pea tegema probleeme ainult kodu pealkirjaga. Tipp defekti saab ravida advokaat, kes on probleemiga kursis. Advokaat tagab mĂĽĂĽja huvide esindamise mĂĽĂĽgilepingus.

Vastutuskohustused

Ostja ja müüja advokaadid ei pruugi olla pank, kui tegemist on hüpoteeklaenuga. Kolmas advokaat võib kaitsta panga huve ning kinnisvaratehingu osapoolte advokaadid teevad pankroti advokaadiga koostööd, et kõik laenudokumendid oleksid nõuetekohaselt täidetud.

Mitte kõik kinnisvara advokaadid ei kontrolli omandiõigust ega kontrollivad omandi ahelat vigu või potentsiaalseid kohustusi. Mõned advokaadid annavad kolmandale osapoolele, näiteks tiitliteagentuurile õiguse kontrollida.

Video Juhend: The Secrets Donald Trump Doesn't Want You to Know About: Business, Finance, Marketing.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri