Menüü

Kodu

Kas Pankrot Päästaks Minu Maja?

Kui teil on hädas teha oma maja makseid, võib pankrotiavaldus päästa teie kodu. Kuigi see ei kaota oma hüpoteegi, võib see vähendada või kaotada teie võlga, kaitstes teid kogumisega seotud toimingute eest. Sõltuvalt valitud pankroti tüübist võib teil olla ka võimalus koostada makseplaan...

Kas Pankrot Päästaks Minu Maja?


Selle Artikli

Pankrot on üks vahend, mida majaomanikud saavad oma vara päästmiseks kasutada.

Pankrot on üks vahend, mida majaomanikud saavad oma vara päästmiseks kasutada.

Kui teil on hädas teha oma maja makseid, võib pankrotiavaldus päästa teie kodu. Kuigi see ei kaota oma hüpoteegi, võib see vähendada või kaotada teie võlga, kaitstes teid kogumisega seotud toimingute eest. Sõltuvalt valitud pankroti tüübist võib teil olla õigus kehtestada maksekorraldus hüvitiste maksmise kohta. Kuid pankrot ei päästa alati kodusid, mistõttu on oluline, et teete koos advokaadiga parimat toimimisviisi.

Pankrotiavalduse otsustamine

7. peatüki pankrot pühib enamiku võlgade ära, vaid nõuab ka vara loovutamist, mis võib sisaldada teie kodu. 13. peatüki pankrot võimaldab teil välja pakkuda tagasimaksekava, mis võimaldab teil oma vara hoida. Mõlemat tüüpi pankrotiavalduse esitamine toob automaatselt võlausaldajatele kaasa sulgemise protsessi peatamise. Kuigi kohus võib peatada hiljem, esitab pankrotiavaldus teile mõne aja, et otsustada, kas teie kodu on teostatav.

7. peatükk Pankrot

7. peatüki pankroti korral likvideerib pankrotihaldur oma vara ja seejärel kasutab tulu vähemalt mõnede oma võlausaldajate tagasimaksmiseks. Pärast seda, kui teie vara on likvideeritud ja väljamakstud, tühistab kohus kõik ülejäänud tagamata võlad, eeldusel, et see on heaks kiidetud. Erinevalt 13. peatüki pankrotist, ei ole 7. peatükis ette nähtud, et saaksite maksta ära süütute hüpoteegi maksed, seega kui te olete oma hüpoteegi taga, räägi advokaadiga, kas 7. peatükk on teie huvides.

Kuidas peatükk 7 aitab

Peatükk 7 võib päästa teie kodu, kaotades muud võlad ja vabastades sularaha, mida saate oma hüpoteegimakset teha. Kuid 7. peatüki kasutamine võib olla riskantne. Kui esitate 7. peatüki pankroti, kontrollib pankrotihaldur teie vara, sh teie kodu. Kui teil on oma kodus võrdsed võimalused, mis ületavad teie riigi maksuvabastust, võib usaldusisik oma kodu müüa ja levitada oma võlgnevusi oma võlausaldajatele.

7. peatükk Erandid

Kui teil pole oma kodus õigust ja saate endale lubada hüpoteegi maksmist, siis ei pea te müüma, sest teie võlausaldajad ei saa oma kodu müügist saadavat tulu jaotada. Isegi kui teil on omakapitali, ei pruugi see olla piisav, et sundida teie kodu müüma. Enamik riike lubavad pankroti läbiviijatel hoida mõnda oma vara mitmesuguste erandite seaduste alusel. Homestead vabastamise seadustes on piiratud, kui palju omakapitali võib teie kodus ilma sunnita müüa. Mõnedes riikides on ka "metamärgiks olevad" erandid, mis võimaldavad teil mõnda vara hoida. Pankrotihaldur võib otsustada mitte oma kodu müüa isegi siis, kui teil on maksuvabastust ületav omakapital, eriti kui usaldusisik arvab, et kodu müük ei too märkimisväärselt kaasa summat, mida haldur peab teie võlausaldajatele tagasi maksma.

California Homesteadi erandid

California'il on kaks pankrotiseadusest tulenevat erandit, mida nimetatakse System 1 ja System 2. Süsteemis 1 on vabastatud omakapitali suurus kodus sõltuvalt koduomaniku vanusest, puudega staatusest ja sissetuleku tasemest. Näiteks on üksikisiku elujõuline majaomaniku vabastus 75 000 dollarit, kuigi 65-aastase või puuetega isiku maksuvabastus on 175 000 dollarit. Süsteem 2 pakub oluliselt väiksemat säästmiskodanike maksuvabastust, kuid kõrgemat metoodika vabastust, mis võib kaitsta pankrotihalduri saadaolevat raha. Süsteemis 2 on sihtasutus maksuvabastuseks 25 075 dollarit ja metambris tehtav erand on 1350 dollarit, millele lisandub igasugune kasutamata kodumajanduse erand. Seega pankrotihaldur, kelle kodus ei ole või vähe omakapitali, võib valida kasutamata omakapitali maksuvabastuse, mis jääb sularahareservidele või muule varale.

13. peatükk Pankrot

13. peatükk pankrot erineb 7. peatüki pankrotist. 13. peatükis ei pea te vara loobuma. Selle asemel nõustute võlgade tasumiseks oma võlgade tagasimaksmise kavaga, mis kasutab kogu teie kasutatavat sissetulekut kolme kuni viie aasta jooksul. Kui olete jõudnud oma tagasimakseplaani tähtajale, tühistab kohus kõik tagatiseta ja tühjenemata võlad, mis jäävad tasumata.

Kuidas peatükk 13 päästa teie kodu

Kui esitate peatükki 13, peatab kohus kogu võlgade sissenõudmise, sealhulgas sulgemise. Kui sheriff ei ole teie kodu müünud, võite välja töötada plaani maksejõuetute maksete järelejõudmiseks oma pankroti tagasimaksekava osana, mida te ei saa peatükis 7. Järgmisena võite jätkata tehke oma maksed kolme- kuni viieaastase tagasimakseperioodi jooksul.


Video Juhend: The Widowmaker - it could save your life ! #KnowYourScore #CAC.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri