Menüü

Kodu

Kas Cosigner Töötab, Kui Mul Pole Piisavat Tulu Korteri Saamiseks?

Kuigi üürileandjad ja kinnisvarahaldurid võivad tulevase üürniku heakskiitmise kindlaksmääramiseks kasutada mitut tegurit, on brutotulu põhitähelepanu. Rent.com leidis 2012. Aasta oktoobris riikliku kinnisvara haldajate küsitluse jaoks sissetuleku üheks kõige olulisemaks valikufaktoriks. Uuring näitas ka, et...

Kas Cosigner Töötab, Kui Mul Pole Piisavat Tulu Korteri Saamiseks?


Selle Artikli

Cosigners võib aidata inimestel, kellel on sissetulekuprobleeme, leida rendipinda.

Cosigners võib aidata inimestel, kellel on sissetulekuprobleeme, leida rendipinda.

Kuigi üürileandjad ja kinnisvarahaldurid võivad tulevase üürniku heakskiitmise kindlaksmääramiseks kasutada mitut tegurit, on brutotulu põhitähelepanu. Rent.com leidis 2012. aasta oktoobris riikliku kinnisvara haldajate küsitluse jaoks sissetuleku üheks kõige olulisemaks valikufaktoriks. Uuring näitas ka, et enamus kinnisvara haldajatest eeldavad, et üürniku igakuine brutokuupalk on vähemalt kolm korda kuus rendimäära. Kui üürnikul ei ole piisavalt enda sissetulekut, võib üürileandja kaaluda cosigneri sissetuleku kasutamist.

Kuidas see töötab

Cosigner aitab tasakaalustada üürniku sissetulekut või krediidiseisundit, muutes üürnikuks vähem riski. Tavaliselt on sõber või pereliige cosigners nii rahaliselt stabiilne kui ka krediidivõimeline. Nad nõustuvad, et oleksid võrdselt vastutavad võimaliku üürniku eest, et tagada rendi tasumine õigeaegselt. Kui rentnik ei tasu õigeaegselt, võib cosigner vastutavaks üürileandjale võlgnetava üüri eest.

Täielik avalikustamine

Kuna kaalul on oma rahalisi vahendeid ja krediidireitinguid, peavad tulevased eksperdid olema täielikult kursis renditaotluse kaasamise eeliste ja riskidega. Kuigi lühiajaline kasu võib aidata abikaasa või pereliikmel, kes seda vajab, võtab Cosigner pikaajalise riski, et raha kaotab või alandatakse krediidireitingut, kui renti ei maksta õigeaegselt.

Kaalutlused

Enne kui sõber või perekonnaliige küsib rentimisrakenduse taotlust, küsige maaomanikult, kas cosignerit saab kasutada - mitte kõik üürileandjad ei võimalda potentsiaalsetel üürnikel kasutada cosignerit. Cosigneri ettevalmistamiseks määrake finantsteave, mida cosigner peab majaomanikule esitama, näiteks maksudeklaratsioonid, kontrollimaksudokumendid ja pangaväljavõtted. Mõned üürileandjad rõhutavad Cosigneri aastast sissetulekut - nad võivad eeldada, et Cosigner teenib aastas kuni 80 korda kuus üürist.

Juurdepääsetavus

Sõpra või pereliikme palve rahaliselt garanteerida rendi maksmine ei ole ebaoluline ettepanek. Cosigneri kasutamine ei pruugi alati olla võimalus, võib cosigner aidata tasakaalustada madalama tulu või krediidiprobleeme. See võib muuta erineva võimaluse korteri üürimiseks, muutes eluaseme juurdepääsetavaks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri