Menüü

Kodu

Kas Arendaja Või Hoa Müüvad Oma Osaajalise Kasutamise Õigused Minu Jaoks?

Kui teil on osaajalise kasutusega üksus, mida te enam ei soovi või enam ei saa endale lubada, võite arvata, et selle müümine on oluliselt keerulisem kui selle ostmine. Oma omanike abistamiseks hoiavad mõned arendajad edasimüügiprogramme, kus nad vastutavad müüdud üksuste müümise eest. Kui teie arendaja ei paku edasimüüki...

Kas Arendaja Või Hoa Müüvad Oma Osaajalise Kasutamise Õigused Minu Jaoks?


Selle Artikli

Mõned arendajad müüvad teie üksust teie jaoks edasi.

Mõned arendajad müüvad teie üksust teie jaoks edasi.

Kui teil on osaajalise kasutusega üksus, mida te enam ei soovi või enam ei saa endale lubada, võite arvata, et selle müümine on oluliselt keerulisem kui selle ostmine. Oma omanike abistamiseks hoiavad mõned arendajad edasimüügiprogramme, kus nad vastutavad müüdud üksuste müümise eest. Kui teie arendaja ei paku edasimüügi programmi, peate tõenäoliselt ise leidma vahendaja. Teise võimalusena võite võite vara arendajale tagasi pöörduda, kui see teile lubab.

Ametlikud edasimüügi programmid

Mõned arendajad pakuvad oma ametlikke edasimüügi programme. Näiteks nii Hilton Grand Vacations Club kui Marriott Vacation Club pakuvad edasimüügi programme. Edasimüügi programmi kättesaadavus sõltub teie arendajast ja seda, kas arendus on välja müüdud või mitte. Lõppude lõpuks ei taha nad, et teie edasimüügiüksus konkureeriks nende uue üksusega.

Kasu ja puudused

Kui teete oma arendaja edasimüügiprogrammi koos oma müügiga, seotakse selle turunduskampaaniaga. Paljud edasimüügid müüakse samadel tingimustel kui uued üksused, mis tähendab, et igaüks, kes neid ostab, saab kõik õigused uue seadme ostmiseks. Selliste hüvitiste eest võite maksta suure summa.

Reklaamimüük edasimüügiks ja edasimüügiks

Sellepärast, et arendajal pole ametlikku edasimüügi programmi, ei tähenda see, et see ei aita teil oma üksust edasi müüa. Kui soovite oma osaajalise kasutamise õiguse käsutada, pöörduge arendaja poole, et teada saada, kas see aitab teid aidata. Mõnikord saab teie arendaja teada ostjalt ja teeb mängu. Te maksate teenuse eest tasu, kuid see võib selle väärt olla. Kui teie arendaja ei saa teie üksust edasimüügiks aidata, võib ta olla valmis andma teile toimingu tagasi, kirjutades alla toimingu, mis edastab vara arendajale tagasi. Tehingu tegemine toob endaga kaasa vara ja haldustasude maksmise, kuigi teil on vaja arendaja luba edukaks tegemiseks.

Vahendaja valimine

Kui teie arendaja ei saa aidata teil osaajalise kasutamise õigusest lahti saada, peate minema mujalt müüma. Kui te ei soovi kinnisvara reklaamida ja müügiprotsessi juhtida, võite palgata osaajalise edasimüüja. Mõne ettevõtte ebaeetiliste tavade tõttu soovitab Saksamaa Liitvabariigi kaubanduskomisjon teil töötada litsentseeritud kinnisvaramaakleriga ja leida, et see oleks võimalik, kui see ei nõua ettemaksu tasumist. Samuti on mõistlik kontrollida riigi peaprokurör, kinnisvarakomisjon või tarbijakaitseamet, kus teie edasimüüja asub.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri