MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Hud Aitaks Mul Osta Mobiilisaiti Ja Panna Selle Minu Vara?

Hud-i kaudu võimaldavad fha kindlustusprogrammid kvalifitseeritud ostjatel osta mobiilse koju ja asetada see kinnisvara juurde.

Kas Hud Aitaks Mul Osta Mobiilisaiti Ja Panna Selle Minu Vara?


Selle Artikli Kirjutas KC Hernandez; Uuendatud 28. juuni 2017

Toodetud kodud, varem tuntud kui mobiilsed kodud, pakuvad taskukohaseid eluasemevahendeid nii maa- kui ka maapiirkondades. Elamu ja linnaarengu ministeerium pakub rahastatavat valmistatud kodu ostmist ja paigutamist alalisele sihtasutusele. Kogu ja partii, millele seade on kinnitatud, peab vastama osakonna standarditele.

Põhitõed

HUD teostab järelevalvet Föderaalse eluasemekorralduse üle, mis kindlustab ühepereelamute, sh kvalifitseeritud kodudest. Tema I ja II jaotise hüpoteekkindlustuse programmid hõlmavad toodetud kodusid. I jaotise programm pakub väiksemaid laenusummasid ja lühema tagasimaksmise tingimusi kui II jaotise laenud. II jaotise laenude kaudu töödeldakse valmistatud kodu sarnaselt traditsioonilise, kohapeal ehitatud koduga, kuid võimaldab laenuvõtjal katta valmistatud maja transportimise ja kinnitamise kulud partiile.

I jaotis

Istandatud majad, mida maksustatakse kinnisvarana ja mille tagatiseks on hüpoteek või usaldusleping, on I jaotise alusel tagasimaksmise tähtaeg 15 aastat kuni 25 aastat. Võid saada I jaotise laenu, et osta uus või olemasolev valmistatud kodu summas kuni 69 678 dollarit. Seda laenusummat võib kasutada, et katta maja transportimise kulusid selle alaliseks alaks, seadistamiseks, ankurdamiseks, rataste ja telgede üürimiseks selle veoks. Võite saada ka eraldi laenu kuni 23 226 dollarini, et osta I jaotises toodetud kodutuba. Täitmaks mõlemat korraga saab kombineeritud laenu, mille maksimaalne laenupiir on 92 904 dollarit.

II jaotis

Te saate rahastada uue konstrueeritud maja ostmist ja selle paigaldamist II jaotise laenuga. Tuntud ka kui ehituselt-püsivale laenule, see hõlmab nii kodu kui ka maa soetamist ühe tehingu raames. II jaotise laen nõuab tingdeponeerimiskontot, millest laenusaaja võtab kodutööde tegemise eest ette kindlaksmääratud töövõtja tasu. Laen võib katta ka alalise sihtasutuse olemasoleva kodu kahjutamise ja eemaldamise kulud. II jaotise laenude puhul järgitakse FHA maksimaalset laenupiirangut kindlale alale, kus see ala asub, mis on 275 665 dollarit enamikus riigi osades. Kuid teatud kõrge hinnaga piirkondades, näiteks San Fransisco ja Alameda maakondades, tõuseb piirmäär 636 150 dollarile. Maksimaalne tagasimaksmise tähtaeg on 30 aastat.

Kinnisvara nõuded

Abikõlblikud valmistatud kodud vastavad osakonna vastupidavuse, ehituse ja ohutuse standarditele, mida nimetatakse HUD-koodeksiks. Need kodud on ehitatud pärast 15. juunit 1976. Kvalifitseeritud üksuste väljapoole on kinnitatud punane sertifitseerimissilt või HUD-märgis. HUD kodud, mis on ehitatud enne seda kuupäeva, ei saa HUD-koodi täitmiseks muuta. Kuupäevaga või hiljem ehitatud kodud, mis peavad muutuma, peavad litsentsitud inseneri läbima uue ülevaatuse, et tagada koodi jätkuv vastavus.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri