Menüü

Kodu

Kas Remodelleerimine Suurendab Kodu Väärtust?

Koduarendusprojektid võivad teie koju väärtustada ja mõned projektid lisavad rohkem väärtust kui teised. Põhimõtteliselt on uuenduslikud projektid, mis pakuvad lisandväärtust, need, mida teised hindavad kui väärtuslikud ja maksavad kodu müümise eest. Kodu remodelleerimise projektid parandavad ka elukvaliteeti kodus ja võivad lisada stiili...

Kas Remodelleerimine Suurendab Kodu Väärtust?


Selle Artikli

Mõned remodelleerimisprojektid suurendavad teie kodu väärtust.

Mõned remodelleerimisprojektid suurendavad teie kodu väärtust.

Koduarendusprojektid võivad teie koju väärtustada ja mõned projektid lisavad rohkem väärtust kui teised. Põhimõtteliselt on uuenduslikud projektid, mis pakuvad lisandväärtust, need, mida teised hindavad kui väärtuslikud ja maksavad kodu müümise eest. Koduarendusprojektid parandavad ka kodu elujõulisust ja võivad lisada stiili, disaini ja mugavust.

Köögid

Köök on sageli maja kõige enam kasutatav ruum. Selle kinnitamine mitte ainult suurendab teie kodu väärtust, vaid muudab selle küpsetamise veelgi meeldivamaks. Köök remodeling võib olla lihtne või ulatuslik, sõltuvalt teie eelarvest. Vana, kahjustatud kapi uksi saab asendada uutega või lihtsalt värvitud. Seadme täiendused, eriti Energy Star'i seadmete jaoks, lisavad teie kodus väärtust ja salvestavad omaniku raha. Uue põrandaküttega saab ka köögis midagi vahet teha, saate laminaatklotside vahetada uutega või täiendada plaatide või graniidiga. Aga kui lisate raskemat loendurit, võib kaaluda ka tugevdatud kapid.

Vannitubad

Vannitoa remodelleerimine või uue lisamine suurendab kodu väärtust. Kui teie kodus on ainult üks vannituba, pannakse teisele, kindlasti väärtust paremaks, kuigi projekt on kallim kui olemasoleva vannitoa remodelleerimine. Lisaks sellele, et oma kodus väärtustades on rohkem kui üks vannituba, suurendab võime kodu müüa ja lühem aeg turul tähendab raha säästmist. Vastavalt Hanley-Woodi 2008. ja 2009. aasta uuringuandmetele tagas viimistlus vannitoale rohkem kui 70 protsenti investeerimisest lahe piirkonnas pärast kodu müümist.

Windows

Windows on üks parimaid investeeringuid, mida majaomanikud saavad teha, eriti kui nende vanad aknad lekivad või muidu ei ole energiatõhusad. Kuna aknad kujutavad endast märkimisväärset soojusenergia kasvu ja kahjumit kodudes, siis taastatakse investeering energiasäästu kaudu.

Väline siding

Kodu väliskülje värvimine ei pruugi oma väärtust märkimisväärselt suurendada, kuid nagu vannitoa remodelleerumisel, tõuseb kodu tajutav väärtus, sest see lisab apertuuri. Kuid uus külg on positiivselt mõjutanud kodu väärtust. Hanley-Woodi uuringu kohaselt said kodu müüjad, kes remodeerisid välisilme puidust põrandaküttega, oma investeeringutega tagasi maksma 81 protsenti, samal ajal kui müüjad, kes asendasid betooni kiudplaateplaate, said oma investeeringutena tagasi 87 protsenti.

Põrandakate

Uus põrandakate ei pruugi oluliselt kaasa tuua kodu väärtust, kuid kulunud vaipkattega on kotti müümine keerulisem. Mõned homeowners ja kinnisvaramaaklerid usuvad, et kui põrandakate tuleb asendada, on parem kasutada põrandat kui läbirääkimiste taktikat, et vähendada müügihinda kodus. Uus põrandakate võib ka suurendada kodu atraktiivsust isegi siis, kui omanikud ei kavatse lähitulevikus seda müüa.

Struktuurilised lisandused

Vastavalt Hanley-Woodi uuringule näitas puidust tekid kodukale rohkem lisandväärtust kui magamistoaga lisaseadmed, mille kohaselt tasuvusaeg teki lisamisel oli 82 protsenti, samas kui magamistoaga lisamine oli 66 protsenti. Teki lisamise maksumus on umbes ühe kolmandiku võrra väiksem kui magamistoaga lisamine.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri