MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Teie HĂĽpoteekmaakler Uurib Oma Kodu Enne Selle Saatmist Kindlustuslepingutele?

Ostu- või refinantseerimislaenu ostes kasutavad paljud koduostjad ja majaomanikud hüpoteegi vahendajad. Hüpoteekmaakleril, erinevalt panga laenuvõtjalt, on suhted mitme hüpoteeklaenu andva asutusega, sealhulgas paljud suured pangad. Hüpoteekmaaklerid pakuvad tavaliselt rohkem kodulaenu programme ja rahastamisvõimalusi...

Kas Teie HĂĽpoteekmaakler Uurib Oma Kodu Enne Selle Saatmist Kindlustuslepingutele?


Selle Artikli

Hea hüpoteegi vahendaja tagab, et kinnisvara vastab põhiliste laenuandja juhistele.

Hea hüpoteegi vahendaja tagab, et kinnisvara vastab põhiliste laenuandja juhistele.

Ostu- või refinantseerimislaenu ostes kasutavad paljud koduostjad ja majaomanikud hüpoteegi vahendajad. Hüpoteekmaakleril, erinevalt panga laenuvõtjalt, on suhted mitme hüpoteeklaenu andva asutusega, sealhulgas paljud suured pangad. Hüpoteekmaaklerid pakuvad tavaliselt rohkem kodulaenu programme ja rahastamisvõimalusi võrreldes pangalaenude ohvritega, kes pakuvad ainult panga omandiõigusega programme. Hoolikas hüpoteeklaenu vahendaja uurib teie kodu kindlasti enne laenutaotluse saatmist kindlustuslepingu sõlmimisele.

Mortgage vahendamine

Hüpoteeklaenu vahendaja või laenuametnik, kes töötab maakleriteenuse osutamiseks, aitab teil alustada laenude alustamist algusest lõpuni. Maakler vastab teie esialgsetele laenuküsimustele, saab refinantseerida või osta erinevate laenuandjate laenukalkulatsioone ja aitab teil laenutaotluse lõpule viia. Vahendaja töötleb teie taotlust koos sissetuleku, vara, tööhõive ja vara dokumentatsiooniga. Maakler kogub paberit laenu tagatiseks - hüpoteeklaenuandja hindamisprotsess laenude kinnitamiseks. Maakler jälgib ka laenuandja poolt nõutavate tingimuste täitmist laenu sulgemiseks.

Mitte kõik vahendajad on võrdsed

Kodu uurimine võib erineda üksikute vahendajate seas. Realtor.com ütleb, et hüpoteegi maaklerid täidavad teatud eelkinnitamise nõudeid, sealhulgas õigus- ja eetikakursuseid, riikliku hüpoteekide litsentseerimissüsteemi registreerimiseks, kuid mitte kõik hüpoteegi vahendajad on võrdselt asjatundlikud või teadlikud. Üldiselt uurib hüpoteegi maakler teie kodu kohta põhiteavet, et leida teile sobivad laenud. Maaklerid säästavad tavaliselt teie aega ja õige laenu leidmiseks vajaliku jala töö. Maaklerid tavaliselt ei raiska aega, pakkudes teile laenuprogramme, mida teie kodu ei vasta.

Põhiteavet

Põhiomandi teave, mida maakler võib teie laenuvõimaluste kindlakstegemiseks vajalikuks pidada, on vara tüüp. Hüpoteegi programmide kõlblikkust mõjutavate tegurite arv, mida teie kinnisvara omab, selle hind või väärtus, aasta, mis on ehitatud, korteriomand või majaomanike ühingu teave ning kodu asukoht ja seisund. Teie vahendaja saab seda teavet suhteliselt hõlpsalt enne laenu andmist laenutaotluse saamiseks, kontrollides laenutaotlust, küsides otseselt ja vaadates avalikele registritele ja kinnisvara noteerimise andmebaasidele, mis on tavaliselt veebis kättesaadavad.

Peale edasimĂĽĂĽja reguleerimisala

Kogenud ja ettevaatlik hüpoteeklaenude maakler tuvastab teie vara võimalikud tagajärjed, mis võivad takistada laenutaotlust. Näiteks kui kodu, kuhu soovite osta või refinantseerida, on korterelamu, peaks maakler tagama, et kondoühistu vastab Fannie Mae, Föderaalse Elamuameti või muude laenuprogrammide reeglitele. Laenuandjad peavad enne laenu heakskiitmist tagama, et kondoühistu on fiskaalselt kindel. Maaklerid on piiratud täpsete teadusuuringutega, mida nad saavad täita. Näiteks, kuigi maakler saab kontrollida võrreldavaid turuväärtusi enne kindlustuslepingu sõlmimist, on hind, mis tavaliselt tekib kindlustuslepingu sõlmimisel, on kodu väärtuse autoriteetne alus.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri